SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe 3 pokoje | Zabłocie | Balkon | Bez prowizji

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 58,58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 908 zł/m²
Mediana okolicy: 16 765 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,6 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 15 908 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 16 765 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,58 m², położone na 1 piętrze nowej inwestycji na krakowskim Zabłociu.Budynek jest już gotowy i posiada pozwolenie na użytkowanie. Klucze do mieszkania dostępne są od razu po zakupie.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, jednak istnieje możliwość zakupu mieszkania z wykończeniem.Zakup mieszkania od dewelopera - bez prowizji oraz bez podatku PCC.MIESZKANIENa powierzchnię 58,58 m² składają się:salon z aneksem kuchennym - 24,13 m²pokój - 10,99 m²pokój - 11,31 m²korytarz - 7,56 m²łazienka - 4,59 m²Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,96 m².Przestronny salon z aneksem kuchennym pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni. Dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub komfortowego gabinetu.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dostęp naturalnego światła, a funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych.Miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie dostępne są za dodatkową opłatą.NOWA INWESTYCJA NA KRAKOWSKIM ZABŁOCIUMieszkanie znajduje się w nowoczesnym, gotowym budynku z pozwoleniem na użytkowanie. Inwestycja położona jest w rejonie ulic Portowej i Pana Tadeusza, w spokojniejszej części Zabłocia, niedaleko Wisły i terenów zielonych.Na terenie inwestycji przewidziano m.in. garaż, zewnętrzne miejsca postojowe, komórki lokatorskie, rowerownię oraz stojaki na rowery. Otoczenie budynków uzupełniają tereny zielone, elementy małej architektury oraz plac zabaw.ZABŁOCIE - BLISKO CENTRUM, WISŁY I UCZELNIZabłocie to jedna z dynamicznie rozwijających się części Krakowa, łącząca miejski charakter z bliskością terenów spacerowych i rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się m.in. Bulwary Wiślane, Park Stacja Wisła, MOCAK, Fabryka Schindlera oraz Galeria Kazimierz. W okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa - w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Kraków Zabłocie.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita58,58 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 15 908 zł/m²
Mediana okolicy: 16 765 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 931 890 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 746 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · White Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo