SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe do odbioru 2 pok. na Górce Narodowej

Stefana Banacha, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 300 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 443; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,4 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 16 300 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 443 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowe mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej cześci Krakowa, tylko 4,5km od Rynku Głównego.Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji i 2% podatku PCCMieszkania są gotowe do odbioru INWESTCYJA:Nowy etap osiedla składa się z czterech 5-piętrowych budynków, w których zaplanowano 306 mieszkań. W inwestycji przedwidziano aż 317 miejsc parkingowych, co pozwala na zakup miejsca parkingowego do każdego mieszkania. Na terenie osiedle znajduje się plac zabaw oraz park kieszonkowy.Osiedle znajduje się w zielonej okolicy. Około kilometr od osiedla znajdziemy 15 hektarowy Park Leśny Witkowice, z licznymi szlakami rowerowymi, pieszymi i turystycznymi. Wraz z powstaniem kolejnych etapów osiedla, w okolicy rozbudowała się również bogata infrastruktura handlowo - usługowa. W nieznacznej odległości od inwestycji znajdują się m.in. żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, firmy usługowe.LOKALIZACJA: - przystanek tramwajowy - 3 minuty pieszo;- przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo;- Biedronka - 1 km;- na terenie osiedla żłobki, przedszkola, małe sklepy, piekarnie itd.Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Krakowski Szybki Tramwaj, Północna obwodnica Krakowa czy rozbudowana al. 29 Listopada to tylko niektóre zrealizowane projekty usprawniające komunikację w tej części miasta.MIESZKANIE:Powierzchnia: 38,38m2Piętro: 1 / 5 Ilość pokoi: 2Układ: salon + aneks kuchenny, sypialnia, łazienka, przedpokój + BalkonW INWESTYCJI DOSTĘPNE MIESZKANIA od 28m2 do 83m2CENA:Mieszkanie: 625 594,00 złMiejsce postojowe w garażu: 45 000 złMiejce postojowe zewnętrzne: 37 500 zł Schowek garażowy: od 5 500 zł/m2Termin realizacji: Gotowe do odbioru KONTAKT:Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Przemysław Plutatel.:799 054 672e-mail: p.pluta@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE -Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,38 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 443 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 16 300 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 625 594 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Ozonki
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NeuroMedi
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Anthoxanthum
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2,1 km