Gotowe do wejścia, zadbane dwupokojowe mieszkanie | Oddzielna kuchnia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,16 m², położone na 2 piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W 2026 roku pokoje zostały dodatkowo odświeżone.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości pod wynajem.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.PARAMETRY MIESZKANIAPowierzchnia: 46,16m²Liczba pokoi: 2Kuchnia: Oddzielna, jasnaŁazienka: 1, z WC i prysznicemPiętro: 2/4Balkon: 2,5m2Parking: tylko dla mieszkańców, za bramą (na pilot)Stan mieszkania: Do zamieszkania, odświeżoneOgrzewanie: Miejskie (MPEC)Budulec: CegłaPodłogi: parkiet jesionowyDostępność: Od zarazMieszkanie idealne dla par, rodzin, lub jako inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Wysłouchów na Kurdwanowie – w dobrze skomunikowanej, zielonej i wygodnej do życia części Krakowa.W najbliższym otoczeniu dostępne są:sklepy spożywcze i punkty usługowe (piekarnia, Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Dekada),szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i rekreacyjne (Park Kurdwanów, Białe morza),miejsca parkingowe ogólnodostępne w sąsiedztwie budynkuprzystanek autobusowy „Bujaka” – zaledwie 2 minuty pieszoprzystanek tramwajowy „Kurdwanów P+R” – 7 minut pieszoLokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień, a jednocześnie pozwala mieszkać z dala od ścisłego centrum miasta.STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNEBudynek z 2007 roku z cegły , zadbany. Mieszkanie odświeżone w 2026 roku.Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)Woda: MiejskaOkna: PlastikoweInstalacja elektryczna: Miedziana w pełni sprawnaFINANSECena: 738 500 PLN (do negocjacji)Czynsz administracyjny: 880 PLNSTAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystąZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASAW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 999 zł/m²

Mediana okolicy

16 563 zł/m²

Połowa ofert

15–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 43 500 zł (5,9%).

• Adresowo

  najtaniej

  695 000 zł

  −43 500 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  738 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  738 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hygieia

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bujaka 02

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kurdwanów

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurdwanów P+R 01

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Ujastek

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.