Grzegórzki| 4 pok |78m2| Balkon 11 m²| 0% prowizja

Opis

ENG |UA | Grzegórzki | 4 pokoje | Balkon 11 m² | 0% prowizji We speak English / Розмовляю українською 78,67 m² | 4 pokoje | 3. piętro |2 202 760 zł Nowoczesna architektura, bliskość Wisły i przestrzeń dopasowana do codziennego życia. To tylko jedna z wielu dostępnych ofert! Współpracujemy przy sprzedaży nowych mieszkań w różnych częściach Krakowa. Pomożemy Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu — bez prowizji od kupującego! Szukasz mieszkania w Krakowie, które łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny układ i dostęp do dodatkowych udogodnień? Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,67 m² , położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w rejonie Grzegórzek, niedaleko Wisły. MIESZKANIE Powierzchnia: 78,67 m² Salon z aneksem kuchennym 3 osobne sypialnie Łazienka i dodatkowa toaleta Przedpokój i komunikacja Balkon: 11,03 m² Piętro: 3 Winda i ogrzewanie miejskie Planowany termin oddania: II kwartał 2027 r. Cena: 2 202 760 zł (28 000 zł/m²) Dodatkowo: Miejsce postojowe w garażu podziemnym — 100 000 zł Komórka lokatorska — 5 500 zł/m² Dostępność i warunki zakupu miejsc postojowych oraz komórek lokatorskich wymagają potwierdzenia. INWESTYCJA I UDOGODNIENIA Nowoczesny kompleks mieszkalny wyróżnia się charakterystyczną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz przemyślaną przestrzenią rekreacyjną. W ramach inwestycji przewidziano m.in.: Centrum sportowo-rekreacyjne z basenem Tężnię solankową Zielone dziedzińce i alejki spacerowe Plac zabaw i miejsca wypoczynku Przestrzeń usługową Garaż podziemny i wideodomofony To propozycja dla osób, które poza samym mieszkaniem cenią również wygodę i otoczenie, w którym będą mieszkać. LOKALIZACJA Grzegórzki to jedna z dobrze skomunikowanych części Krakowa, z dogodnym dostępem do centrum i terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się: Bulwary Wiślane i tereny spacerowe Kazimierz i Stare Miasto Przystanki komunikacji miejskiej Restauracje, sklepy i punkty usługowe Ścieżki rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku ZAKUP BEZ PROWIZJI 0% prowizji od kupującego. Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera, objętym podatkiem VAT, nie płacisz również 2% podatku PCC. Zapewniamy wsparcie podczas całego procesu zakupu: Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Weryfikację dokumentów i warunków transakcji Organizację formalności związanych z zakupem Obsługę klientów zagranicznych, również spoza UE Obsługujemy klientów w języku polskim, ukraińskim, rosyjskim i angielskim. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? Nie znalazłeś jeszcze mieszkania dla siebie? Zadzwoń lub napisz do mnie! Powiedz, czego szukasz, a sprawdzę dostępne możliwości i pomogę Ci wybrać najlepsze rozwiązanie. Aleksander Barbotko Lokalizacja Nieruchomości +48881 553 316 ab.lokalizacja@gmail.comOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ceny, dostępność oraz szczegółowe warunki sprzedaży wymagają potwierdzenia. Kraków | Grzegórzki | 4 Rooms | 11 m² Balcony | 0% Commission 78.67 m² | 4 rooms | 3rd floor | PLN 2,202,760 Modern architecture, riverside surroundings and a home designed for everyday comfort. Looking for an apartment in Kraków that combines a convenient location, a practical layout and access to additional residential amenities? We offer a 4-room apartment of 78.67 m² , located on the 3rd floor of a modern residential building in the Grzegórzki area, close to the Vistula River. This is just one of many properties we have available! We offer a wide selection of new apartments across Kraków and help you find the right home for your needs and budget — with 0% commission for the buyer! THE APARTMENT Total area: 78.67 m² Living room with an open-plan kitchen 3 separate bedrooms Bathroom and additional WC Hallway and corridor Balcony: 11.03 m² Floor: 3rd (above ground floor) Lift and municipal central heating Expected completion: Q2 2027 Price: PLN 2,202,760 (PLN 28,000/m²) Additional options: Underground parking space — PLN 100,000 Storage unit — PLN 5,500/m² Availability and purchase conditions are subject to confirmation. DEVELOPMENT & AMENITIES A contemporary residential complex featuring distinctive architecture, well-designed common areas and a range of planned leisure facilities. The development includes plans for: A sports and recreation centre with a swimming pool A salt graduation tower Landscaped green courtyards and walking paths A children's playground and relaxation areas Retail and service spaces Underground parking and video intercom systems An attractive option for buyers who value both their living space and the surrounding residential environment. LOCATION Grzegórzki is a well-connected part of Kraków, offering convenient access to the city centre and riverside recreational areas. Nearby: Vistula River boulevards Kazimierz and Kraków Old Town Public transport connections Shops, restaurants and local services Cycling routes and outdoor recreation areas BUY WITH CONFIDENCE — NO BUYER COMMISSION 0% commission for the buyer. A standard VAT-taxed purchase directly from a developer is also not subject to the usual 2% Polish property transfer tax (PCC). We provide assistance throughout the purchasing process: Mortgage financing and access to a mortgage adviser Reviewing purchase documents and conditions Coordinating legal and notarial formalities Supporting international buyers, including non-EU citizens We assist clients in Polish, Ukrainian, Russian and English. LOOKING FOR SOMETHING ELSE? Still looking for the right apartment? Call or message me! Tell me what you're looking for, and I'll check the available options to help you find the best match. Your future home might already be waiting for you! Aleksander Barbotko Lokalizacja Nieruchomości Phone+48881 553 316 ab.lokalizacja@gmail.comThis listing is for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer. Prices, availability and purchase terms are subject to confirmation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Lokalizacja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Syntemed Centrum Medyczne

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  mini mini

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Teatr Variété 01

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Grzegórzeckie 07

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Ptasi

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.