Grzegórzki/3 pokoje/nowa inwestycja/układowe

Opis

ZAKUP OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I 2% PODATKU PCCNa sprzedaż ustawne 3 pokojowe mieszkanie z ekspozycją południową w nowej inwestycji przy ul Dąbskiej. Idealne dla rodziny!1 piętro/ 63.48 m2/ 3 pokoje/ 2 km do Centrum/Inwestycja przy ul Dąbskiej na krakowskich Grzegórzkach to nowy projekt, który właśnie trafia do sprzedaży.Zakończenie prac budowlanych planowane jest na III kw 2027r.W ofercie dostępne są także mieszkania 1- 4 pokojowe w metrażach od 30 do 110 m², INWESTYCJA:Nowe Dąbie to kameralna inwestycja realizowana przy ul Dąbskiej, w sercu krakowskich Grzegórzek.W ramach inwestycji powstaje nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaprojektowano wielostanowiskowy garaż. W budynku znajdą się zaledwie 34 lokale mieszkalni o zróżnicowanych powierzchniach i funkcjonalnych układach.Udogodnienia dla mieszkańców:• ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach,• wentylacja mechaniczna,• duże przeszklenia• drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej RC2 lub RC3,• garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi,• 18 naziemnych miejsc postojowych• zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu,• monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców.MIESZKANIE:Powierzchnia: 63,48 m2Liczba pokoi: 3Piętro:1/5Ekspozycja: wschód - południeUkład: salon z aneksem, 2 sypialnie, łazienka, hall, balkon cena: 1 250 556 złmiejsce postojowe zewnętrzne: 49 000 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym - 79 000 zlłkomórki lokatorskie - dostępneLOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest przy ul Dąbskiej w sąsiedztwie Tauron Areny i Parku Lotników, To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. - przystanek tramwajowy - 3 min pieszo- przystanek autobusowy - 3 min pieszo.W pobliżu znajdują się:• Park Lotników Polskich,• Tauron Arena Kraków,• Centrum Handlowe M1,• Akademia Wychowania Fizycznego,• Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny,• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.Zapraszamy do kontaktu.KONTAKT:Monika TalkoTel.:452 405 272Email: m.talko@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.745 294

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

19 700 zł/m²

Mediana okolicy

22 000 zł/m²

Połowa ofert

18–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 19

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ultragen

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.