Idealne dla Rodziny| Taras| Park I plac zabaw | 0%

Opis

Przestronne 4 pokoje (116 m²) z tarasem 29 m² | Prywatny park 1 ha | Bez PCC i prowizjiSzukasz komfortowej przestrzeni dla rodziny z dostępem do zieleni, a jednocześnie blisko centrum Krakowa?Prezentujemy wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 115,95 m² z imponującym tarasem (29,27 m²), zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji przy ul. Piaszczystej na krakowskim Prądniku Białym.Kluczowe atuty oferty:Brak podatku PCC 2% oraz 0% prowizji (zakup bezpośrednio od dewelopera)Prywatny park o powierzchni 1 ha wyłącznie do dyspozycji mieszkańcówPrzestronny taras – idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzuPodwyższony standard deweloperskiW ofercie posiadamy także inne metraże w tej inwestycji: od 37 m² do 119 m².Układ mieszkania (115,95 m²)Przemyślany, funkcjonalny rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:Strefa dzienna:Salon z aneksem kuchennym (40,72 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras (29,27 m²)Przestronny hol (15,57 m²) z miejscem na pojemne szafy wnękoweStrefa sypialniana:Sypialnia master (21,83 m²)Sypialnia 2 (14,96 m²)Sypialnia 3 (13,68 m²)Strefa sanitarna:Łazienka (4,48 m²) – z miejscem na wannę lub prysznicOsobna toaleta/druga łazienka (4,71 m²)Standard inwestycjiAluminiowe okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej i cieplnejCertyfikowane drzwi antywłamaniowe klasy RC3Nowoczesny wideodomofon oraz oświetlenie LED w częściach wspólnychChodniki antysmogowe oczyszczające powietrze z pyłówBezpieczeństwo: monitoring 24/7, strefy uspokojonego ruchu, system kontroli dostępuOsiedle i infrastrukturaInwestycja została zaprojektowana z myślą o pełnej samowystarczalności i rekreacji:Park 1 ha: bezpieczne place zabaw, boiska sportowe, alejki spacerowe i strefy wypoczynkuDla aktywnych: bezpośredni dostęp do tras rowerowych (w tym kierunek Ojcowski Park Narodowy)Codzienna wygoda (w planach na osiedlu): przedszkole/żłobek, lokale handlowo-usługowe, paczkomatyLokalizacja i komunikacjaPrądnik Biały zapewnia sprawny dojazd do centrum i pełną infrastrukturę w sąsiedztwie:4,2 km do Rynku Głównego – kilkanaście minut samochodem10 min pieszo do przystanku tramwajowego (linie: 3, 6, 8, 19)12 min pieszo do marketów spożywczych (Biedronka, Lidl)12 min samochodem do Galerii Bronowice (sklepy, kino, strefa gastronomiczna)Dodatkowe wsparcieKompleksowa obsługa rynku pierwotnego: Współpracujemy z większością deweloperów w Krakowie — bezpłatnie pomożemy dobrać idealne mieszkanie.Finansowanie: Doświadczony doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez cały proces — od analizy zdolności po podpisanie umowy.Wykończenie pod klucz: Oferujemy sprawdzony pakiet wykończenia wnętrz, dzięki któremu wprowadzisz się zaraz po odbiorze kluczy.Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego!Sara Garczyńska | TEC Real Estates+48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

15 300 zł/m²

Mediana okolicy

18 150 zł/m²

Połowa ofert

16–21,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Lokomotywa

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  HSM Clinic

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa S.J.

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.