Jasne 3 pokoje 56m² | Garaż | Balkon | Ruczaj Dębniki, Pychowicka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz komfortowego, jasnego mieszkania w zielonej i świetnie skomunikowanej części Krakowa? Do wynajęcia od 1 października 2026 r. nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m² bezpośrednio od właściciela. Lokal mieści się na 2. piętrze w kameralnym bloku przy ul. Pychowickiej (dzielnica Dębniki / Ruczaj, rejon ulic Norymberskiej i Stefana Grota-Roweckiego). Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny 3-4 osobowej lub osób pracujących ceniących ciszę, komfort oraz bliskość terenów rekreacyjnych. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: • Tramwaj i autobus: Tylko 300 metrów do przystanku "Norymberska" lub "Rostworowskiego" (linie 106, 136, 194, 608). Szybki dojazd do centrum Krakowa w około 20 minut. • Biznes i Nauka: Kampus UJ (Uniwersytet Jagielloński) oddalony o zaledwie 500 metrów. Do kompleksu biurowego Czerwone Maki (Shell, Motorola, Nokia) dojedziesz tramwajem w 6 minut. • Samochód: Świetny wyjazd na Zakopiankę oraz południową obwodnicę Krakowa (autostrada A4) dzięki Trasie Łagiewnickiej. • Rekreacja: Tylko 5 minut spacerem do Parku Zakrzówek! Rowerem dotrzesz do Bulwarów Wiślanych w 5 minut. Okolica obfituje w tereny zielone i ścieżki rowerowe. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie supermarket Kaufland, liczne sklepy, restauracje, siłownie oraz punkty usługowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne i w pełni wyposażone. Składa się z: 1. Salonu z aneksem kuchennym: rozkładana sofa, stolik kawowy, stół z 4 krzesłami, szafka RTV. Kuchnia wyposażona w pełne AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka elektryczna, okap). 2. Sypialni głównej (13 m²): pojemna szafa, łóżko/możliwość aranżacji. 3. Drugiej sypialni/pokoju (9 m²): szafa, biurko, kanapa lub pojedyncze łóżko 4. Łazienki: z prysznicem oraz nową pralką. 5. Przedpokoju: duża, bardzo pojemna szafa wnękowa. 6. Przestronnego balkonu z markizą: okna i balkon wychodzą na spokojną stronę, co gwarantuje całkowitą ciszę i prywatność (widok nie wychodzi na plac zabaw). *Istnieje możliwość doposażenia mieszkania pod potrzeby pierwszych najemców.* GARAŻ I UDOGODNIENIA: • Do mieszkania można wynająć 1 lub 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 250 PLN za miejsce. • Przed budynkiem znajduje się prywatny plac zabaw przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. OPŁATY MIESIĘCZNE: • Koszt najmu (odstępne): 3000 PLN • Czynsz administracyjny: ok. 730 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci przy 2 osobach) • Prąd: płatny dodatkowo według zużycia (licznik) • Internet/TV: możliwość podpisania własnej umowy (instalacja w budynku) • Kaucja zwrotna: 3000 PLN WARUNKI WYNAJMU: • Umowa na wynajem długoterminowy. • Umowa na najem okazjonalny (koszty ponosi właściciel) • W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia. CONTACT / KONTAKT: Oferta bezpośrednia od właściciela. Ze względu na charakter pracy, w ciągu dnia rzadko mogę odbierać telefony. Proszę o kontakt SMS – oddzwonię lub odpiszę tak szybko, jak to możliwe. Uprzejmie prosimy biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty.