SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne 3 pokoje z balkonem i klimatyzacją | Czerwone Maki | 2 miejsca postojowe

Czerwone Maki, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 66,13 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 16 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 210 zł/m²
Mediana okolicy: 15 042 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 165; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 24 dniach; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,1 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 16 210 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 15 042 zł za m² dla 165 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 24 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 3 pokoje z balkonem.Cena: 1 072 000 złPowierzchnia: 66,13m²Piętro: czwarte piętro (budynek 5 piętrowy)Rok budowy: ok. 2009Układ: salon z aneksem + 2 sypialnie + łazienka + toaleta + przedpokój Dodatkowo: 1 balkonEkspozycja: północno - wschodniaForma własności: własność z księgą wieczystąParking: stanowisko w hali garażowej + stanowisko zewnętrzne ogrodzoneNa sprzedaż jasne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 66 m², położone przy ul. Czerwone Maki 45, na Osiedlu Europejskim „Lizbona” w krakowskiej dzielnicy Ruczaj.Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2009 roku. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, objęte stałą ochroną i bardzo dobrze utrzymane.Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Od 2014 roku było użytkowane przez właściciela jako mieszkanie rodzinne.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:przestronnego, klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m², dużej sypialni o powierzchni około 14 m², z wygodnie wydzielonym miejscem do pracy, drugiej sypialni lub pokoju dziecięcego o powierzchni około 10 m², wyposażonego w duże biurko, szafę i szafki, łazienki z wanną i WC, dodatkowego, osobnego WC, funkcjonalnego przedpokoju z zabudowaną szafą, balkonu o powierzchni około 2,4 m². Salon jest jasny i przestronny, posiada duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na balkon. Otwarta część dzienna łączy strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi.Dwie oddzielne sypialnie zapewniają komfort rodzinie, parze pracującej zdalnie lub osobom potrzebującym dodatkowego gabinetu.Na podłogach znajdują się panele i gres, a na ścianach gładzie. Większość mebli oraz stałych zabudów może pozostać w mieszkaniu, w tym zabudowa kuchenna, meble łazienkowe i szafy. Wszystkie meble w zabudowie zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie uzgodniony z kupującym.Dwa niezależne miejsca postojoweDo mieszkania dostępne są dwa miejsca parkingowe dodatkowo płatne:miejsce postojowe w hali garażowej — 75 000 zł, miejsce zewnętrzne na zamkniętym terenie osiedla, za bramą — 45 000 zł. Każde na osobnej KW. Zakup miejsc postojowych nie jest obowiązkowy.Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, dostępne za szlabanem. To wygodne rozwiązanie zarówno dla rodziny posiadającej dwa samochody, jak i dla osób przyjmujących gości.Budynek i osiedleBudynek posiada windę i jest dostosowany do potrzeb rodzin z dziećmi, osób poruszających się z wózkami oraz osób o ograniczonej mobilności. Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera Inter-Bud.Do dyspozycji mieszkańców pozostają między innymi:dwie rowerownie, plac zabaw, miejsca parkingowe za szlabanem, zadbane części wspólne, monitoring, domofon i stała ochrona. Budynek znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce, dzięki czemu mieszkanie łączy kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.LokalizacjaW odległości około 400 metrów znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki, zapewniająca wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, przedszkola, place zabaw i centra handlowe.W pobliżu znajdują się również:Centra Handlowe Atut I i II ze sklepami, restauracjami, siłownią i punktami usługowymi, biurowce oraz centra technologiczne na Ruczaju, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, Górka Pychowicka i rozległe tereny spacerowe, Zakrzówek, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, Trasa Łagiewnicka, dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4. Liczne paczkomatyLokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w pobliskich biurowcach lub na Kampusie UJ.INFORMACJE DODATKOWE:• pełna własność• czynsz administracyjny około 900 zł miesięcznie• ogrzewanie z kotłowni budynku• brak gazu w mieszkaniu• 4 piętro z 5• brak komórki lokatorskiej• możliwość parkowania na parkingu przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańcówNajważniejsze atuty3 pokoje • około 66 m² • klimatyzacja • balkon • 4. piętro • winda • dwie oddzielne sypialnie • dwa opcjonalne miejsca postojowe • meble wykonane na wymiar • teren zamknięty i monitorowany • stała ochrona • mieszkanie gotowe do zamieszkania • blisko pętli Czerwone Maki • spokojna okolica • blisko CH AtutZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.