Jasne przestronne trzypokojowe mieszkanie - dwustronna ekspozycja

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,1 m², zlokalizowane przy ulicy Wysłouchów w Krakowie, w dzielnicy Kurdwanów.Oferta na wyłączność.We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact us.Możliwość finansowania zakupu w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 60,1 m²Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje i osobna kuchniaPiętro: 3 w 4-piętrowym budynkuEkspozycja: Wschód – Zachód, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrzStan: Mieszkanie do własnej aranżacjiBudynek: Blok z 1985 rokuMedia: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPECParking: Miejsca postojowe dla mieszkańcówForma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie nieruchomościDwie piwniceSTANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNEMieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny, jasny i ustawny, a dzięki trzem niezależnym pokojom sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.W skład nieruchomości wchodzą:Przestronny salon,Dwie ustawne sypialnie,Oddzielna kuchnia,Łazienka,Osobne WC,Przestronny przedpokój z miejscem na szafę,Balkon,Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Wysłouchów na Kurdwanowie. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:-Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi znajdują się w odległości około 100–300 metrów od budynku. W pobliżu dostępne są również sklepy takie jak Biedronka czy Żabka-Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.-Zieleń i rekreacja: w niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Kurdwanów-Komunikacja: okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, w tym najbliższy przystanek tramwajowy:"Witosa" (8min pieszo), z którego kursują linie tramwajowe nr 11, 50 ,74oraz autobusowy:"Bujaka (4min pieszo) z którego kursują autobusy linii 155, 174, 179, 20Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4.FINANSE I STAN PRAWNYCena ofertowa: 625 000 PLN (do negocjacji)Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie nieruchomościMożliwość finansowania zakupu w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję "na start" dla pary lub rodziny, a także jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 497 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

10 399 zł/m²

Mediana okolicy

15 900 zł/m²

Połowa ofert

14,6–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysłouchów 02

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Ujastek

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 162 im. Władysława Szafera

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole Departament Uśmiechu

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Witosa 01

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.