SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

RKM | Cena tylko do końca miesiąca

Kordiana, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 59,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 10 305 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 305 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 503; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,1 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 10 305 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 503 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie do remontu, położone przy ul. Kordiana w dzielnicy Kurdwanów w Krakowie.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!Zdjęcia przedstawiają wizualizacje lokalu w wersji bez umeblowania. Lokal obecnie jest zamieszkały.Możliwość finansowania zakupu w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.We speak English if you re interested in this offer, feel free to contact us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 59,1 m²Piętro: 4/5Balkon: TakPiwnica: TakEkspozycja: północ – południeKuchnia: oddzielna, jasnaStan: do generalnego remontuParking: dostępny tylko dla mieszkańców za szlabanemDostępność: do uzgodnieniaMieszkanie idealne dla par, rodzin lub jako inwestycja pod wynajem.ROZKŁAD MIESZKANIATrzy niezależne pokojeOsobna kuchniaŁazienka z WCPrzedpokójBalkonLOKALIZACJANieruchomość położona jest w dzielnicy Kurdwanów jednej z bardziej cenionych części Krakowa pod względem komfortu życia. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, liczne tereny zielone oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)Liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkolaSzybki dostęp do autostrady A4Spokojna, zielona okolica sprzyjająca rekreacjiDobry dojazd do centrum KrakowaSTANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNEBudynek z 1997 roku. Mieszkanie do generalnego remontu.Ogrzewanie: MiejskieWoda: MiejskaOkna: Plastikowe, w jednym pokoju okna poddaszowe drewnianeFunkcjonalny układ pomieszczeńDwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenieFINANSECena: 609 000 PLN (do negocjacji)Czynsz administracyjny: ok. 1000 złSTAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokaluIstnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej przy zakupie.KREDYT HIPOTECZNYNasi doradcy finansowi pomagają w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz zapewniają wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-08-17

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6,70 m²

Pow. całkowita59,10 m²

Pow. łazienki4,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 503 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 10 305 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 487 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,9 km
24 min pieszo