SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z MPZP pod lasem

Artystyczna, Niedary, dolnośląskie

Powierzchnia: 1025 m²
Cena za metr: 127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Zawonia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 025 m² (Niedary) kosztuje 127 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 149 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zawonia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 130 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z MPZP – działka nr. 5/5, Niedary, gm. Zawonia | 1025 m² 130 000 zł | udział w działce nr 5/11 4 000 zł |Jeśli szukasz miejsca na wymarzony dom poza miastem, to działka przy lesie w miejscowości Nieary (gm. Zawonia) jest doskonałą propozycją.Lokalizacja: Niedary, gmina ZawoniaPowierzchnia: 1025 m²MPZP: Tak – oznaczenie 29MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMedia: prąd przy działce, woda i gaz w drodze (ul. Artystyczna- ok. 100m)Dojazd: z drogi gminnej – z ul. Zawońskiej w ul. Artystyczną i przez działkę nr 5/11 Działka nr 5/5 ma kształt trapezu zbliżony do prostokąta (ok. 22/24 m x 43m), z lekkim załamaniem w linii frontowej. Teren jest lekko nachylony i na niewielkim odcinku graniczy z lasem.Działka nr 5/5, sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (dz. nr 5/11), oznaczonej jako 3KDW Cena udziału - 4 000 zł. nie wliczoną w cenę sprzedażyDziałka oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty orne – klasa IVb.Okolica cicha, spokojna, idealna dla rodzin lub osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dojazd do Trzebnicy czy Wrocławia. Cena łączna: 134 000 zł (działka 5/5 + udział w działce 5/11 (w drodze).Zapraszam do obejrzenia.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2027-01-01

Długość działki43 m

Forma własnościWłasność

GminaZawonia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 025 m²

Pow. działki1 025 m²

PowiatTrzebnicki

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zawonia

Ta oferta: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PaniAgent.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PaniAgent.pl
130 000 zł
Zobacz
Morizon
PaniAgent.pl
130 000 zł
Zobacz
Gratka
PaniAgent.pl
130 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
980 m
12 min pieszo
Apteka
Pod Złotą Wagą
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Zespół Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Zawoni
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zespole Szkół w Zawoni
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole w Zawoni
2,4 km
Stacja kolejowa
Brochocin Trzebnicki
10,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
10,4 km