SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Koszykarska / 54 m2 / 1 piętro / nowy budynek

Koszykarska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 16 481 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 481 zł/m²
Mediana okolicy: 16 961 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 139; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 16 481 zł za m² — tyle, ile mediana 16 961 zł za m² dla 139 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 890 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje | wysoki standard | mieszkanie do wejścia | KoszykarskaNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,19 m²,położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul.Koszykarskiej w Krakowie.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dozamieszkania oraz dla inwestorów szukających nieruchomości owysokim potencjale najmu. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesnystandard wykończenia oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jestto oferta wyróżniająca się na tle konkurencji.Funkcjonalny układ – maksymalne wykorzystanie przestrzeniMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańcówi efektywnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.W skład lokalu wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym (22,04 m²),sypialnia (11,36 m²),dodatkowy pokój (10,68 m²),łazienka,wygodny hol z miejscem na pojemne szafy w zabudowieduży słoneczny balkon.Dwa niezależne pokoje oraz część dzienna stanowią układszczególnie ceniony przez najemców i inwestorów. Lokal możekomfortowo funkcjonować jako mieszkanie dla rodziny, pary pracującejzdalnie lub jako nieruchomość inwestycyjna generująca stabilnydochód z najmu.Wysoki standard i nowoczesna inwestycjaMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku zrealizowanym zdbałością o jakość wykonania i komfort mieszkańców.Funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, duże przeszklenia orazponadczasowy charakter inwestycji sprawiają, że nieruchomośćzachowa swoją atrakcyjność przez wiele lat.Doskonała propozycja inwestycyjnaJednym z największych atutów mieszkania jest układ stworzony podpotrzeby rynku najmu. dwa niezależne pokoje przestronny salon z aneksem optymalny metraż 54,19 m² niskie koszty utrzymania lokalizacja chętnie wybierana przez najemcówTo układ pozwalający osiągać atrakcyjne stawki najmu zarówno wmodelu długoterminowym, jak i dla klientów korporacyjnych.LokalizacjaKameralne otoczenie, nowoczesna zabudowa oraz rozbudowanainfrastruktura sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły, przedszkola i żłobki,przychodnie i placówki medyczne,tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe,blisko do komunikacji MPKDodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Bagry – jednego znajpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie, oferującegoplażę, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz możliwośćuprawiania sportów wodnych.Atuty nieruchomości 54,19 m² 3 pokoje funkcjonalny układ pomieszczeń wysoki standard wykończenia idealne pod wynajem atrakcyjna lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych świetna lokata kapitałuOpłaty miesięczne z mediami około 800 zł. Cena mieszkania 890 000 zł. Do ceny mieszkania należy doliczyć 50000 zł za wyznaczone miejsce postojowe w garażu podziemnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Pomagamy wformalnościach kredytowych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce postojowe w garażu podziemnym

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita54 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny – połączony z salonem

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 139 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 481 zł/m²
Mediana okolicy: 16 961 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Agencja Nieruchomości NEODOM
890 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Agencja Nieruchomości NEODOM
890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Płaszów-Przewóz
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Hygieia
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
1,6 km
20 min pieszo