Kraków mieszkanie + taras na dachu

Opis

NAJLEPSZY DOSTĘPNY - WIELKI TARAS NA DACHU, BALKON I OGRÓDEK W CENIE! APARTAMENT NR 3/2 | SEGMENT NAROŻNY | OK. 64 M² POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ | KRAKÓW - KLINY, UL. SPACEROWA Trzy prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu: ogromny taras na dachu, balkon i dodatkowy ogródek boczny - wszystko w cenie apartamentu! Szukasz mieszkania, które daje więcej niż standardowy apartament w bloku? Ta oferta łączy wygodę nowoczesnego mieszkania z przestrzenią, prywatnością i niezależnością kojarzonymi z własnym domem. Prezentujemy apartament nr 3/2 w narożnym segmencie kameralnej inwestycji przy ul. Spacerowej na zielonych Klinach w Krakowie . Około 64 m² powierzchni całkowitej, prywatna klatka schodowa, balkon, taras na dachu o powierzchni około 50 m² oraz dodatkowy ogródek boczny tworzą wyjątkową propozycję dla osób ceniących przestrzeń i komfort życia. Największy atut? Ogródek boczny otrzymujesz w cenie apartamentu! Nie musisz wybierać między zielenią na poziomie terenu a przestronnym tarasem z widokiem na okolicę. 1. PRYWATNY TARAS NA DACHU - OK. 50 M² Ogromna przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnego pomysłu. Letni salon, wygodne leżaki, donice z roślinami, jadalnia na świeżym powietrzu, a nawet strefa relaksu z jacuzzi - możliwości jest naprawdę wiele. To miejsce na poranną kawę, spotkania z przyjaciółmi i odpoczynek po intensywnym dniu. Taras daje dodatkową przestrzeń, której często brakuje nawet w znacznie większych mieszkaniach. 2. BALKON - OK. 9 M² Dostępny bezpośrednio z salonu, stanowi wygodne przedłużenie strefy dziennej. Idealny na szybką kawę, chwilę odpoczynku lub posiłek na świeżym powietrzu. 3. DODATKOWY OGRÓDEK BOCZNY W CENIE Zyskujesz również prywatną przestrzeń zieloną na poziomie parteru. Możesz urządzić tam niewielki ogród, stworzyć miejsce do odpoczynku albo wykorzystać na funkcje przechowania rowerów, zamontowania domku gospodarczego itp. Trzy różne przestrzenie zewnętrzne dają wyjątkową swobodę korzystania z apartamentu przez cały rok. NAROŻNY SEGMENT - WIĘCEJ PRYWATNOŚCI I ŁADNE WIDOKI Apartament znajduje się w narożnym segmencie, dzięki czemu ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada z boku. Zastosowanie podwójnej ściany międzylokalowej sprzyja poprawie izolacji akustycznej. Narożne położenie zapewnia również bardziej otwarte otoczenie i atrakcyjne widoki z okien. Niezależne wejście i prywatna klatka schodowa oznaczają brak konieczności korzystania ze wspólnej klatki schodowej typowej dla tradycyjnych bloków. To rozwiązanie, które zwiększa poczucie niezależności i pozwala wygodniej zorganizować codzienne życie. Dodatkowym atutem jest nowoczesny, zdalnie otwierany wyłaz dachowy, pełniący również funkcję świetlika i doświetlający klatkę schodową naturalnym światłem. FUNKCJONALNE WNĘTRZE I NOWOCZESNY STANDARD Apartament jest dwustronny, z ekspozycją południowo-północną. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a układ pomieszczeń pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną i prywatną. W standardzie otrzymujesz: niezależne ogrzewanie gazowe z nowoczesnym kotłem + PODŁOWE OGRZEWANIE NA CAŁOŚCI instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, wykonane tynki i wylewki - mieszkanie jest gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych aranżacji. KAMERALNA INWESTYCJA - TYLKO 12 APARTAMENTÓW Osiedle przy ul. Spacerowej to niska zabudowa, kameralny charakter i rozwiązania zapewniające mieszkańcom większą niezależność. W tej inwestycji dostępne są również bardziej ekonomiczne, trzypokojowe apartamenty na parterze z prywatnymi ogrodami. Jeśli jednak zależy Ci na maksymalnej przestrzeni na świeżym powietrzu, apartament nr 3/2 wyróżnia się połączeniem wielkiego tarasu na dachu, balkonu i ogródka bocznego w cenie . ZIELONE KLINY - KRAKÓW, DĘBNIKI, UL. SPACEROWA Lokalizacja łączy spokojne otoczenie niskiej zabudowy z dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdziesz: tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy i punkty handlowo-usługowe. Dogodny układ komunikacyjny ułatwia dojazd w kierunku Ruczaju, Łagiewnik, obwodnicy Krakowa i autostrady A4, a także lotniska w Balicach. TERMINY, FINANSOWANIE I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU Planowane zakończenie budowy: 2026 rok. Przeniesienie własności przewidziano do końca stycznia 2027 roku, z uwzględnieniem formalności związanych z zakończeniem inwestycji. Wpłata rezerwacyjna: 1% ceny mieszkania. Warunki zwrotu wpłaty, w tym w przypadku problemów z uzyskaniem kredytu, określa umowa rezerwacyjna. Miejsce postojowe: opcjonalnie, w cenie 45 000 zł - NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wsparcie kredytowe: pomoc w porównaniu ofert bankowych i przejściu przez procedurę finansowania. APARTAMENT, KTÓRY DAJE WIĘCEJ Własny taras o powierzchni około 50 m², dodatkowy balkon - WYFLIZOWANY , ogródek boczny w cenie i niezależne wejście - to połączenie, które trudno porównać ze standardową ofertą mieszkaniową. Jeśli szukasz nieruchomości, w której możesz stworzyć własną strefę wypoczynku, cieszyć się prywatnością i korzystać z dodatkowej przestrzeni bez konieczności zakupu domu, poznaj apartament nr 3/2 przy ul. Spacerowej . KONTAKT I PREZENTACJA RealDom NIERUCHOMOŚCI Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 Aktualne oferty i prezentacje wideo poznasz bezpośrednio w RealDom NIERUCHOMOŚCI oraz na naszej stronie internetowej. Nie publikujemy ofert masowo na największych portalach nieruchomościowych. Zadzwoń i poznaj szczegóły - pomożemy Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb. #KrakowNieruchomosci #Kliny #Debniki #SpacerowaKrakow #ApartamentZTarasem #TarasNaDachu #MieszkanieZOgrodem #Balkon #NoweMieszkanie #NieruchomosciKrakow #RealDom #NowaInwestycja Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

12 365 zł/m²

Mediana okolicy

15 267 zł/m²

Połowa ofert

13,9–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Baby College

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.