Kraków Stare Miasto kawalerka | Krowoderska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYSOKA KAWALERKA Z WIDOKIEM NA OGRÓD - STARE MIASTO Biuro RealDom prezentuje unikatową nieruchomość, łączącą prestiżową lokalizację w sercu Krakowa z absolutną ciszą i widokiem na zieleń. To oferta skierowana do wymagających inwestorów oraz osób poszukujących wyjątkowej enklawy w centrum miasta. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. MODEL ZAMIANY - STRATEGICZNA PROPOZYCJA W przypadku takiej transakcji różnica w wartości zostanie wypłacona w gotówce. To doskonała okazja dla osób planujących relokację lub posiadających większe mieszkanie lub dom do sprzedania. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: REJON ULIC KROWODERSKIEJ I ŚW. TERESY Nieruchomość usytuowana jest w zadbanej kamienicy w obrębie Starego Miasta. Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko prestiż, ale i pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki. Kluczowym atutem jest przynależność do współwłasności prywatnego, wewnętrznego ogrodu. Możliwość korzystania z ogrodzonej, cichej strefy zieleni w tej części Krakowa stanowi luksus o charakterze unikatowym. CHARAKTERYSTYKA LOKALU I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Wyjątkowa, wysoka kawalerka o powierzchni ok. 26 m² (zgodnie z KW, wraz z przynależną piwnicą) wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń - aż ok. 3 metrów wysokości! Możliwość antresoli. Taka imponująca kubatura i wysokość dają niesamowite poczucie przestrzeni oraz ogromny potencjał aranżacyjny (np. możliwość budowy komfortowej antresoli, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową o dodatkową strefę sypialnianą lub biurową). PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD Ekspozycja i widok: Duże, podwójne okno skierowane bezpośrednio na cichy i zadbany ogród - gwarancja kojącego widoku na zieleń i całkowita izolacja od zgiełku ulicznego. Wykończenie: Stan bardzo dobry, szlachetna drewniana podłoga, wnętrza niezwykle jasne, wysokie i przestronne. Wyposażenie: Kawalerka w pełni umeblowana. Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. EFEKTYWNOŚĆ INWESTYCYJNA Nieruchomość generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie (obecnie wynajmowane jest zarówno mieszkanie, jak i piwnica). Ze względu na lokalizację, wysokość oraz unikalny widok na ogród, lokal idealnie wpisuje się w model najmu krótko- (Airbnb/Booking) oraz długoterminowego. Niskie koszty eksploatacyjne gwarantują wysoką stopę zwrotu (ROI). Dochodowa- ponad 100 zł za metr. DODATKOWE INFORMACJE W tej samej lokalizacji dysponujemy również większymi apartamentami 2- i 3-pokojowymi. Zapewniamy pełną obsługę transakcji, wsparcie kredytowe oraz opiekę posprzedażową. KONTAKT I PREZENTACJA Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia wideo-prezentacji na naszej stronie! RealDom Nieruchomości :600-160-666 Informacja o publikacji: Zgodnie z naszą polityką, wybranych ofert premium nie publikujemy masowo w portalach takich jak Otodom. Pełna oferta z prezentacją wideo dostępna jest wyłącznie na oficjalnej stronie internetowej RealDom. #mieszkaniekrakow #staremiastokrakow #kawalerka #wysokiemieszkanie #widoknaogrod #krowoderska #swteresy #realdom #inwestycjakrakow #nieruchomoscikrakow #dochodpasywny #videoprezentacja #realdompl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)