Inwestycja - mieszkanie w kamienicy po remoncie

Opis

STARE MIASTO - STAROWIŚLNA/DIETLA - KAMIENICA - I PIĘTRO - PO REMONCIE - MIESZKANIE Z BALKONEM LOKALIZACJA: Ulica Wrzesińska , ukryta w cieniu ważnego skrzyżowania Starego Miasta - ulicy Starowiślnej i Dietla. Wymarzona lokalizacja dla miłośników miejskiego krakowskiego klimatu i strategiczna dla inwestorów lokujących środki w nieruchomościach na krótki najem. Rynek Główny, Kazimierz, Wawel, Bulwary Wiślane, tramwaj, sklepy, restauracje, punkty usługowe wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru. Idąc ulicą Wrzesińską spotykamy turystów z całego świata, ale to nic szczególnego ponieważ jesteśmy w samym sercu Krakowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 41,14 m2 znajduje się na I piętrze w zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1910 roku. Składa się z: - dużego pokoju z aneksem kuchennym ( ok. 22 m2 ) z wyjściem na duży balkon ok. 6,5 m2 - drugiego pokoju stanowiącego sypialnię ( ok.11 m2) również w z wyjściem na ten sam balkon - łazienki ok. 3 m2 - przedpokoju ok. 5 m2 INNE INFORMACJE: - mieszkanie jest przestrzenne i dobrze doświetlone, gdyż posiada duże okna i strop na wysokości ponad 3 metrów - atutem jest duży balkon o powierzchni ponad 6 m2 - kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna dwupalnikowa, zmywarka, pralka, lodówka - podświetlany sufit 3D - w pokojach panele laminowane, w przedpokoju, łazience i strefie aneksu kuchennego płytki - mieszkanie wyposażone w meble: w sypialni łóżko dwuosobowe, w salonie rozkładana sofa, szafy, szafki i regały - w pokojach zainstalowana klimatyzacja odpowiadająca za optymalną temperaturę w upalne dni - w łazience prysznic typu walk-in z odpływem liniowym - za ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie odpowiada kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania ( bezpieczny) - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m2 - kamienica w dobrym stanie OPŁATY/ EKSPLOATACJA Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 350 zł i pokrywa opłaty wspólne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę. Dodatkowo należy uiszczać opłaty za prąd i gaz wg. zużycia. Cena za mieszkanie po remoncie w sercu Krakowa o powierzchni użytkowej 41,14 m2 wynosi 1 049 000 zł. To świetna inwestycja kapitału i pasywnego dochodu z najmu krótkoterminowego, gdyż lokalizacja i standard mieszkania gwarantuje wysokie przychody. Jet to również oferta dla klientów poszukujących swojego lokum w dzielnicy Stare Miasto. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania przy Wrzesińskiej. Nasze biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację po podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKKomunikacja publ.: SKM, autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 1,5000Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,1400Rok budowy: 1910Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2300Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 41,14Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: gładzie gipsoweTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneksTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznicŚciany łazienki: glazuraGlazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresWystawa okien WC: ZachŚciany WC: glazuraPodłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-317751Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa+48572-985-869mariusz@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

25 498 zł/m²

Mediana okolicy

21 775 zł/m²

Połowa ofert

19–24,2 tys. zł/m²

1 099 000 zł→1 049 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 7 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

4. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

5. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

6. 25 września 2026

   Obniżka ceny

   1 099 000 → 1 049 000 zł (−4,5%)

7. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

8. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

9. 17 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Szybko.pl

10. 15 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Domiporta

11. 15 września 2026

    Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 7 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (4,5%).

• Szybko.pl

  najtaniej

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  najtaniej

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  najtaniej

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  najtaniej

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  najtaniej

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

  1 099 000 zł

  +50 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-18

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Pracownia Radiologii

  32 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Galen

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Jana Śniadeckiego

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 90 im. Świętego Mikołaja

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jagielloński - Collegium Medicum

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.