Krowodrza: 2-pokojowe mieszkanie z balkonem

Opis

Oferta na wyłączność - Mamy to!Słonecznie? TAK! Przestronnie? NIE INACZEJ.Umów się na prezentację już dziś!Na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku kaminicznym z lat 50- tychTo propozycja idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji.UKŁAD I PRZESTRZEŃMieszkanie składa się:2 przechodnich pokoi ( 17,19m2, 14,61 m2 )osobnej, jasnej kuchni ( 9,65 m2)łazienki (3,50 m2)przedpokoju ( (3,34m2)2 balkonówDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJA – KROWODRZAJedna z najbardziej cenionych części Krakowa – świetnie skomunikowana, a jednocześnie zielona i spokojna.szybki dojazd do centrum (ok. 15 minut spacerem do Rynku Głównego)blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (Plac Inwalidów)w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, w tym Młynówka KrólewskaW najbliższej okolicy:sklepy, punkty usługowe, gastronomiaszkoły i przedszkolauczelnie i biuraTo lokalizacja, która nie traci na wartości.BUDYNEK I OTOCZENIEbudynek z lat 50Zadbana i świeżo odmalowana klatka schodowaOgrzewanie i ciepław woda z sieci miejskiej MPECINFORMACJE PRAWNE I OPŁATY:1) Stan prawny - Pełna własność, mieszkanie z księgą wieczystą2) Opłaty:- czynsz ok. 880 zł PLN miesięcznie ( ogrzewanie MPEC)- prąd ok 100 zł/ miesiąc-Internet 60zł/miesiącLOKAZLIZACJANieruchomość położona jest w dzielnicy Krowodrza, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na świetne połączenie bliskości centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem.Rynek Główny – ok. 1,7 kmspacerem: 15 minut, komunikacją miejską: 5–7 minutDworzec Główny – ok. 3 kmspacerem: ok. 330 minut, komunikacją miejską: 15–20 minutPlac Inwalidów – ok. 400 mważny węzeł komunikacyjny z licznymi liniami autobusowymi i tramwajowyminajbliższy przystanek tramwajowy (ul. Urzędnicza) – ok. 400 mZieleń i rekreacjaOgromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych.Zaledwie 2–3 minuty spacerem dzielą nieruchomość od Młynówki Królewskiej — jednego z najbardziej lubianych ciągów spacerowo-rekreacyjnych w tej części miasta. To świetne miejsce na spacery, jogging, aktywny wypoczynek czy rodzinne popołudnia.W okolicy znajdują się również:Park Krakowski,Plac Axentowicza.Edukacja i usługiW najbliższym otoczeniu dostępne są liczne placówki edukacyjne, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Waldorfska Szkoła Podstawowa – w bezpośrednim sąsiedztwieSzkoła Podstawowa przy ul. Urzędniczej 65 – ok. 500 mPrzedszkola – w promieniu ok. 500 mSklepy, gastronomia i codzienna wygodaW pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, które znacząco podnoszą komfort życia codziennego.Dodatkowym atutem jest bliskość drogerii, aptek oraz wielu innych punktów usługowych.Atuty nieruchomości:świetna lokalizacja blisko centrum,bardzo dobra komunikacja miejska,tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie,pełna infrastruktura handlowo-usługowa.PODSUMOWANIE:- świetna lokalizacja w centrum,- bliskość przystanków komunikacji miejskiej (liczne połączenia tramwajowe i autobusowe),- bogato rozwinięta infrastruktura - wszelkie konieczne punkty handlowo-usługowe .Agnieszka Stankiewicz-Edvardsendoradca ds. nieruchomościAS Nieruchomości1) współpracujemy z architektami wnętrz oraz sprawdzonymi wykonawcami2) pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości,3) współpracujemy z renomowaną i prężnie działającą kancelarią notarialną, zapewniając naszym Klientom preferencyjne stawki notarialne