Lokal handlowo-usługowy - Kraków - Fiołkowa - parking - garaż

Fiołkowa, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 13 505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 505 zł/m²
Mediana okolicy: 14 742 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 610; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,9 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 13 505 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 14 742 zł za m² dla 610 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu lokal użytkowy znajdujący się na parterze w sześciopiętrowym bloku przy ulicy Fiołkowej. Nieruchomość o powierzchni 63,9 m2 składa się z trzech ustawnych pomieszczeń (26m2, 12m2, 22m2) z oknami oraz łazienki. Wysokość sufitów wynosi 3,22 m. Wejście do lokalu z ulicy. Na podłogach płytki i panele, na ścianach gładzie, stolarka okienna i drzwiowa alumoniowa. Blok z 2001 roku, z windą utrzymany w bardzo dobrym stanie. Budynek bez gazu z ogrzewaniem z MPECu. Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego z zasobnikiem (bojler elektryczny). Przed blokiem ogólnodostępny parking.Dodatkowo przy budynku jest do dyspozycji parking za szlabanem z wjazdem od ul. Pszona oraz Fiołkowej.Istnieje możliwość dokupienia garażu w bryle budynku (poziom -1) w kwocie 125 000 zł, garaż jest zamykany i ma powierzchnię 18,2 m2Czynsz do administracji wynosi łącznie ok. 606 zł. (w tym: administracja, śmieci, zaliczka zimną wodę, fundusz remontowy, ogrzewanie).Czynsz do administracji za lokal wynosi 506 zł, zaś za garaż 100 złKomunikacja: przystanek tramwajowy i autobusowy "Pszona" - 5 minut pieszoLokal przeznaczony do prowadzenia działalności w zakresie handlu oraz usług. Nieruchomość nie nadaje się na prowadzenia gastronomii, brak odpowiedniej wentylacji.Oferta na wyłączność.Przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie zgodnie z Art. 180, pkt. 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.Więcej szczegółów odnośnie tej oferty mogą się państwo dowiedzieć w siedzibie naszej firmy.Kontakt:Agencja Nieruchomości Studio OlszaKraków, ul. Pilotów 22 lok. 3 790 536 153studioolsza@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita63,90 m²

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 610 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 13 505 zł/m²
Mediana okolicy: 14 742 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 863 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 690 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Ugorek
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy pn. Centrum Autyzmu i Całościowych Zaburzeń Rozwojowych
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Radosna Chatka"
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Ewa Rydz
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo