LUX Premium | 43 m² | Klimatyzacja | Duży Balkon | Sołtysowska Czyżyny

Opis

Wynajmę bezpośrednio nowoczesny, luksusowy apartament w standardzie PREMIUM o powierzchni 43 m², zlokalizowany przy ul. Sołtysowskiej 37D w Krakowie (dzielnica Czyżyny).Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku z windą (inwestycja z 2024 roku). Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone z użyciem najwyższej klasy materiałów. To idealna propozycja dla wymagającego najemcy, który szuka bezkompromisowego komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji.NAJWIĘKSZE ATUTY APARTAMENTUMeble 100% pod zabudowę – szafy, zabudowa kuchenna oraz łazienkowa wykonane na indywidualne zamówienie u stolarza. Gwarantuje to ogromną ilość miejsca do przechowywania, ukryty sprzęt AGD i minimalistyczną, czystą estetykę.Klimatyzacja – wydajny, nowoczesny system sterowany pilotem zapewnia idealny komfort termiczny przez cały rok.Ogromny balkon (12 m²) – wyjątkowo duża przestrzeń relaksu z wyjściem bezpośrednio z salonu. Idealne miejsce na poranną kawę lub letni odpoczynek.Bezpieczeństwo – budynek wyposażony w nowoczesny wideodomofon oraz monitoring.POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIESalon z aneksem kuchennym: Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w pełnej zabudowie (lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). W strefie wypoczynkowej komfortowa sofa, designerskie oświetlenie oraz nowoczesna strefa RTV z TV 55"Przytulna sypialnia: Duże łóżko małżeńskie (160x200) z wygodnym materacem oraz ściana pojemnych szaf w pełnej zabudowie aż do sufitu.Luksusowa duża łazienka: Armatura klasy premium, przestronny prysznic z deszczownicą, pralka ukryta w estetycznej zabudowie oraz mnóstwo schowków.Przedpokój: Reprezentatywny, z wielkoformatowym lustrem i dwiema szafami. Wszystkie szafy w mieszkaniu posiadają wewnętrzne podświetlenie LEDLOKALIZACJA (Czyżyny, ul. Sołtysowska 37D)Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż obok budynku (ul. Centralna i Sołtysowska). Bliskość linii tramwajowych przy al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II – szybki i bezpośredni dojazd do centrum oraz na krakowskie uczelnie (PK, AWF)Zakupy i usługi: W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, Żabka), Centrum Handlowe M1.Rozrywka i rekreacja: W pobliżu Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, liczne ścieżki rowerowe oraz tereny zielone wzdłuż Wisły.MIEJSCE PARKINGOWEDo mieszkania przynależy prywatne, zewnętrzne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 300 zł / miesiąc). Gwarancja komfortu i braku szukania wolnego miejsca po powrocie do domu.FINANSECzynsz najmu (odstępne): 3400 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 730 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci)Prąd: płatny według zużyciaKaucja zwrotna: 5000 zł + wymagane ubezpieczenie OC najemcy (koszt ok. 50 zł na rok)WARUNKI WYNAJMU Dostępność: od zaraz / do uzgodnieniaUmowa: najem okazjonalny na minimum 12 miesięcyPreferencje: Oferta skierowana do osób pracujących, niepalących, bez zwierząt.Ogłoszenie bezpośrednie – brak prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.