WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Malborska 38 - mieszkanie 2-pokojowe 40m2+balkon+parking,jasne i ciche od ZARAZ

Malborska, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 186; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 62 zł za m² — 15% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 186 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia od ZARAZ mieszkanie 2-pokojowe 40m2 przy ulicy Malborskiej 38 w Krakowie – dzielnica XI Podgórze Duchackie.UWAGA! W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informować o które mieszkanie chodzi – DZIĘKUJĘ!UWAGA! Proszę nie pisać tylko dzwonić albo wysyłać SMS – DZIĘKUJĘ!UWAGA! W razie czego mam DUŻO innych mieszkań na wynajem – ZAPRASZAM!LOKALIZACJA i OKOLICAUlica Malborska znajduje się w południowo-wschodniej części Krakowa. W okolicy głównie zabudowa jednorodzinna lub małe budynki wielorodzinne. Dużo zieleni i przestrzeni – nie ma ścisku jak na dużych osiedlach mieszkaniowych.KOMUNIKACJA i PARKINGDojazd do centrum miasta autem w 10 minut, wyjazd na obwodnicę Krakowa w kilka minut – węzeł Wielicki lub ŁagiewnickiKomunikacja zbiorowa świetna – 250m od budynku jest autobus - przystanek Malborska, a przystanek tramwajowy Kabel znajduje się 200m dalej. Dojazd komunikacją możliwy zarówno w dzień jak i w nocy!Teren poza strefą płatnego parkowania – można swobodnie parkować na ulicy z darmo – zgodnie z oznakowaniem.Jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą).OSIEDLE i BUDYNEKBudynek z 2014 roku, oddalony kilkadziesiąt metrów od ulicy i bardzo kameralny – tylko 20 mieszkań. Teren ogrodzony, bardzo zadbany, dużo zieleni do użytku mieszkańców. Cała posesja ogrodzona żywopłotem. Wjazd przez bramę na pilota i przez furtkę z domofonem.Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony w monitoring, domofon, windę i garaż podziemny.Bardzo ładnie zagospodarowany teren wokół budynku oraz zadbane części wspólne – korytarze, klatki schodowe, winda itpMIESZKANIE i STANDARDMieszkanie znajduje się na ostatnim 2 piętrze i posiada ekspozycję południowo-wschodnią co oznacza, że jest bardzo jasne do południa, a po południu nigdy nie jest w nim gorąco, ale jest wyposażone w klimatyzację na wszelki wypadek.Z okien i z balkonu jest piękny widok na wschód i na południe – na tereny zielone sąsiednich posesji – nikt nie zagląda nam do okien!Powierzchnia mieszkania to ok. 40m2 + balkon ok. 4m2. Składa się z przedpokoju, łazienki z wanną, osobnej zamykanej sypialni, salonu z balkonem oraz osobnej, ale otwartej kuchni z oknem. Kuchnia i salon nie są od siebie oddzielone ścianą, ale stanowią odrębne przestrzenie i mają osobne okna.Mieszkanie wykończone w 2014 roku w dobrym standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD łącznie z piekarnikiem i pralką. Materiały i osprzęt wysokiej jakości – nie najtańsze badziewie z marketu tylko markowe sprzęty i materiały! W łazience wanna z parawanem oraz bidetka.UWAGA! Ostatnia kondygnacja - mieszkanie bardzo wysokie – prawie 3m wysokości!OPŁATY i MEDIAOgrzewanie i ciepła woda użytkowa centralne – z własnej kotłowni gazowej co zapewnia niezależność i wygodę – wspólnota sama decyduje o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego. Wszystkie media opomiarowane i rozliczane wg zużycia raz do roku.Aktualna zaliczka na opłaty administracyjne stałe wynosi 400zł + media wg zużycia (zimna woda, ciepła woda, ogrzewanie i prąd). Łączne koszty razem z mediami to 800zł.Najemca wpłaca co miesiąc stałą kwotę zaliczki ustalona wg ilości osób, a po roku jest to rozliczane wg faktycznego zużycia na licznikach i wtedy jest zwrot albo dopłata.Internet i/lub telewizję najemca płaci osobno na podstawie własnej umowy z operatorem.WARUNKI WYNAJMUWynajem TYLKO dla osób odpowiedzialnych i wypłacalnych – inne niech nie dzwonią!Wynajem TYLKO z kaucją: kaucja = czynsz najmu + zaliczka na opłaty.Palenie możliwe TYLKO na balkonie. W mieszkaniu jest ZAKAZ palenia!Zwierzęta akceptowane POD WARUNKIEM, że nie niszczą i nie brudzą w mieszkaniu!UWAGA! Ze względu na kameralny charakter budynku proszę o kontakt TYLKO osoby spokojne, które nie sprawiają problemów sąsiedzkich – hałasów, brudu, itp. – DZIĘKUJĘ!PODSUMOWANIEZapraszam do kontaktu osoby zainteresowane wynajęciem.Oglądanie możliwe jest każdego dnia – po wcześniejszym umówieniu – ZAPRASZAM!