SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 2 pokojowe do własnej aranżacji- Ruczaj

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,26 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 444 zł/m²
Mediana okolicy: 14 747 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,3 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 13 444 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 14 747 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 13 444 zł/m²
Mediana okolicy: 14 747 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 702 590 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 562 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Victoria Center Primary School
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Lenkowo
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Swoszowice
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52,26 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2 pokojowe w stanie deweloperskim na kameralnym zamkniętym osiedlu o powierzchni 52.26 m2 z 2,46 m2 balkonem, znajdujące się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku z windą z 2024 roku na osiedlu Ruczaj.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne. - Brak prowizji oraz podatku PCC!- Pomożemy Ci przebrnąć przez cały proces zakupu. LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dębniki na osiedlu Ruczaj.Nieopodal ul. Bobrzyńskiego, przy której jest pętla autobusowo- tramwajowa, ul. Bunscha, ul. Federowicza oraz ul. Czerwone Maki.Okolica dobrze skomunikowana, bliskość przystanku autobusowego oraz tramwajowego jest dodatkowym atutem.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Centrum sportu z basenem, siłownia, Kampusu UJ, Krakowski Park Technologiczny, szkoły, przedszkola oraz żłobki.Wokół mnóstwo terenów zielonych, idealnymi na spacery- Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, tereny zielone z siłownią na świeżym powietrzu przy Kampusie UJ. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon.- Sypialni.- Przedpokoju.- Łazienki.Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim (zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje), istnieje możliwość wykończenia wg. własnej aranżacji za dodatkową opłatą.W mieszkaniu nie ma gazu. CENA: - 702 590 zł - Cena mieszkania w stanie deweloperskim- 29.000,00 zł miejsce parkingowe na platformie parkingowej w hali garażowejPotrzebujesz środków na zakup mieszkania? To nie problem, nasi doradcy kredytowi bezpłatnie Ci w tym pomogą.Zakupione mieszkanie może być dobrze procentującą inwestycją pod wynajem, bądź do zamieszkania.Miejsce to idealnie spełni oczekiwania zarówno osób młodych, rodziną z dziećmi. Zakup nieruchomości to najbezpieczniejsza lokata kapitału zyskująca na wartości w czasie.Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Kontakt:VERYHOME Real EstateMagdalena Kiszkarewicz451 575 773