SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe. 2,5 km kampus UJ. 7 minut komunikacja

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,22 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 439 zł/m²
Mediana okolicy: 14 033 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 63; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,2 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 13 439 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 14 033 zł za m² dla 63 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABRAK PROWIZJI. BRAK PODATKU PCC 2%BUDYNEK ZOSTAŁ JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA Przedstawiamy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z przestronnym balkonem, idealne dla singla, pary lub młodej rodziny. Jasny salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową strefę dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu i odpoczynkowi. Ustawna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę, a nowoczesna łazienka oraz praktyczny układ pomieszczeń sprawiają, że każdy metr został maksymalnie wykorzystany.FUNKCJONALNY UKŁAD !Mieszkanie 2 - pokoje / miejsce w garażu podziemnymSalon z aneksem kuchennym 19.53 m2Pokój 16.64 m2Łazienka 5.12 m2Przedpokój 10.61 m2Balkon 2.46 m2Cena m.p. w garażu podziemnym 29 000 - 39 000 zł złCena miejsca naziemnego 49 000 złKomórka lokatorska od 5.500 zł m2KOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIEZapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości:• bezpłatną pomoc eksperta kredytowego,• dostęp do tysięcy mieszkań deweloperskich,• możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz",• pełną obsługę procesu zakupu.Posiadamy również inne mieszkania w tej i wielu innych inwestycjach - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne.Skontaktuj się z nami i umów prezentację.Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52,22 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 13 439 zł/m²
Mediana okolicy: 14 033 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 701 782 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 561 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,6 km
20 min pieszo