2 niezależne pokoje + osobna kuchnia | Świeżo po malowaniu | Lea / Krowodrza (ob

Opis

Do wynajęcia od zaraz jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane w cichej, zielonej części Krowodrzy przy ul. Lea 90b. Mieszkanie pachnie świeżością – przeszło właśnie generalne odświeżenie i odmalowanie.Parter z widokiem na zieleń i kameralny balkon sprawiają, że w środku jest cicho, mimo bliskości tętniącego życiem miasteczka akademickiego.Układ i wyposażenie:Pokój 1 (19 m²): przestronny, z bezpośrednim wyjściem na balkon i widokiem na drzewa. W pełni umeblowany (wygodne łóżka/miejsca do spania, szafy, biurka do nauki/pracy).Pokój 2 (12 m²): ustawny, w pełni umeblowany, idealny jako jednoosobowa sypialnia premium lub pokój dwuosobowy.Osobna, jasna kuchnia z oknem: pełna zabudowa, lodówka z zamrażarką, kuchenka z piekarnikiem.Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, WC, zadbana i czysta.Przedpokój: pojemne szafy na okrycia wierzchnie.Ogrzewanie miejskie (brak piecyka gazowego do CO = bezpieczeństwo i wygoda). Możliwość szybkiego podłączenia światłowodu / Internetu.Lokalizacja – idealna dla studentów UP, AGH, UJ:Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej (d. UP): 200 m (3 minuty pieszo)Miasteczko Studenckie AGH: 300 m (4 minuty pieszo)Główny kampus AGH: 12 minut spaceremKomunikacja: 350 m do przystanków tramwajowych i autobusowych (Uniwersytet Pedagogiczny oraz Miasteczko Studenckie AGH) – bezpośredni i błyskawiczny dojazd do Rynku, Dworca Głównego i na inne uczelnie.W okolicy: Biedronka, Lewiatan, piekarnie, bary mleczne, kawiarnie i pełna infrastruktura usługowa.Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla 2–4 osób (studentów lub osób pracujących), niepalących, dbających o porządek.Zapraszam do oglądania:Koszty:Czynsz najmu: 2 400 złCzynsz administracyjny: 1 100 zł (przy 4 osobach - zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, śmieci)Media: prąd + gaz (według realnego zużycia z liczników)Kaucja zwrotna: do uzgodnieniaMieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz.Zadzwoń i umów się na prezentację:504-939-445(Jeśli nie odbieram, proszę o krótki SMS – oddzwonię)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3100 zł→2400 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   3 100 → 2 400 zł (−22,6%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2400 zł

  Zobacz

• Morizon

  2400 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  2300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Zofii Nałkowskiej

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Iskierka"

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSW

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.