SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2-pokojowe w otoczeniu zieleni

os. Strusia, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 13 537 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 537 zł/m²
Mediana okolicy: 14 425 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 13 537 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 14 425 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży przytulne mieszkanie 2-pokojowe o pow. 44,25 m2 plus piwnica o pow. 3,27 m2 w Krakowie os. Strusia 16. Lokal znajduje się na 3 piętrze z 4 pięter w bloku i składa się z 2 pokoi, kuchni z jadalnią (ewentualnie jako 3 mały pokój/biuro), łazienki z WC (wanna i miejsce pod pralkę), przedpokoju z szafą w zabudowie oraz pawlaczem. W pokojach podłogi z deski drewnianej, a w łazience i kuchni płytki i terakota. Okna PCV z moskitierami oraz w dużym pokoju rolety okienne. Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m. Strony świata to PN-Wsch. i PD-Wsch. Blok położony w otoczeniu zieleni w spokojnym miejscu. Na klatce po 3 mieszkania.Łazienka z wanną i WC oraz z miejscem pod pralkę. W kuchni meble na wymiar, płyta gazowa + okap (miejsce na piekarnik i zmywarkę). W przedpokoju szafa z lustrami na wymiar oraz dodatkowo miejsce (wieszak na ubrania) do zagospodarowania. Dodatkowo piwnica o pow. 3,27 m2. C.O. i C.W.U. z sieci MPEC. Płyta gazowa, ale jest podprowadzony kabel do kuchenki indukcyjnej. Czynsz administracyjny to 650 zł/m-c plus opłaty za prąd i gaz. Osiedle Strusia wybudowano w latach 1964-68, który składa się z 5 i 11 kondygnacyjnych budynków. Głównym centrum osidla stanowi park Planty Bieńczyckie, wzdłuż osi którego znajdują się obiekty użyteczności publicznej, jak np. przedszkole, szkoła podstawowa, młodzieżowy dom kultury i kościół. Niedaleko do przystanków komunikacji miejskiej. Cena: 599.000 zł za mieszkanie plus 10.000 zł za piwnicę. Łącznie 609.000 zł do negocjacji.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą na miejscu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 53.55 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 96.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 80.50 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0283 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza252 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta: 13 537 zł/m²
Mediana okolicy: 14 425 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mila Paweł Ryszka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Mila Paweł Ryszka
599 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Nieruchomości Mila Paweł Ryszka
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Avita
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 120
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 92 im. Bohaterów Westerplatte
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PSTB
14 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
1,5 km
19 min pieszo