Mieszkanie 3-pok z ogrodem Dębniki Kraków

Opis

OSTATNIE 3 POKOJOWE W TYM ETAPIE! - Z OGRODEM + SŁONECZNE - NA POŁUDNIE - KRAKÓW, UL. SPACEROWA (KLINY / DĘBNIKI) Ostatni dostępny parter w tej inwestycji, pompa ciepła i całkowity brak sąsiadów nad głową w tradycyjnym bloku - odbiór jeszcze w 2026 ! Szukasz absolutnej niezależności, świetnej ceny i własnego kawałka zieleni w Krakowie? To już ostatnia szansa w tym kameralnym projekcie. Wyjątkowy apartament na parterze idealnie łączy wygodę nowoczesnego mieszkania z zaletami domu jednorodzinnego. Budynek jest zaledwie 1-piętrowy, a oferowany lokal stanowi w pełni niezależną część domu 2-lokalowego. DLACZEGO ZAKUP TEGO APARTAMENTU TO DOSKONAŁA DECYZJA? Okazyjna cena i bezczynszowy charakter: Najlepszy stosunek ceny do metrażu i jakości w tej części Krakowa. Brak typowych opłat administracyjnych do spółdzielni oznacza gigantyczną oszczędność tysięcy złotych w skali roku . Prywatny ogród o południowej ekspozycji: Zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Ogródek rozciąga się na całą szerokość apartamentu, a wygodny dostęp do niego zaplanowano aż z dwóch pokoi - zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni. Akustyka i prywatność domu: Zapomnij o głośnych blokowiskach. Niezależna konstrukcja sprawia, że boczne ściany budynku są podwójne , co gwarantuje doskonałe wyciszenie i komfort. Całkowicie osobne wejście: Do mieszkania wchodzisz bezpośrednio z poziomu parteru. Brak jakichkolwiek części wspólnych, wspólnych korytarzy czy klatek schodowych. Darmowa energia i niskie rachunki: Apartament wyposażony jest w indywidualną pompę ciepła oraz system nowoczesnego ogrzewania podłogowego w standardzie, co minimalizuje koszty eksploatacji. Bezpieczna transakcja deweloperska: Umowa w pełni zabezpieczona indywidualnym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym. Rezerwacja lokalu wynosi zaledwie 1%. PRZEMYŚLANY UKŁAD I PARAMETRY TECHNICZNE Apartament o powierzchni około 50 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra przestrzeni: Układ pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, 2 ustawne, niezależne sypialnie oraz wygodna łazienka. Parking obok budynku: Prywatne miejsce postojowe tuż przy wejściu (w cenie 45 000 PLN, z opcją zakupu kilku miejsc). KAMERALNA I ZIELONA LOKALIZACJA: UL. SPACEROWA Ulica Spacerowa (rejon Klinów i Dębnik, w sąsiedztwie ulic Zawiłej i Babińskiego) to jeden z najspokojniejszych i najszybciej zyskujących na wartości rejonów Krakowa: Natura i rekreacja: Parki, liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe zaczynają się bezpośrednio przy inwestycji. Szybka logistyka: Błyskawiczny wyjazd na autostradę A4, świetne połączenie z Ruczajem, Podgórzem oraz sprawny dojazd do lotniska w Balicach i centrum miasta. Pełna infrastruktura: Żłobek oraz przedszkole w najbliższym sąsiedztwie, nowoczesna szkoła podstawowa oddalona o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. KONTAKT I REZERWACJA Budowa kończy się w październiku 2026 roku - to idealny moment na decyzję i rezerwację ostatniego takiego lokalu na parterze. Uwaga: Jeśli poszukujesz większego metrażu, zapytaj o dostępne w tej lokalizacji mieszkania 4-pokojowe z widokowym tarasem na dachu. W ofercie posiadamy również podobną inwestycję z ogrzewaniem gazowym. RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 Naszych ofert NIE publikujemy masowo na wszystkich największych serwisach nieruchomościowych typu Otodom. Wyłączny dostęp do nowości oraz pełnej bazy ogłoszeń uzyskasz bezpośrednio u nas - promujemy i rozwijamy naszą oficjalną stronę internetową RealDom z prezentacjami video. #KrakowNieruchomosci #ApartamentWKrakowie #Kliny #DomzOgrodem #OfertaNaWylacznosc #RealDom #KrakowDebniki #Mieszkanie3Pokojowe #InwestycjeKrakow #PremiumRealEstate #SpacerowaKrakow #NowoczesneMieszkanie #PompaCiepla #MieszkanieBezczynszowe Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

12 045 zł/m²

Mediana okolicy

15 208 zł/m²

Połowa ofert

12,8–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  599 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Baby College

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.