Mieszkanie | 3 pokoje | ogród | Ruczaj

Opis

3 pokoje | 70,36 m² | prywatny ogród 43 m² | parter | Dębniki/Skotniki Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,36 m², położone przy ul. Dobrowolskiego, na pograniczu Dębnik i Skotnik. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego budynku, w którym znajduje się zaledwie 5 lokali. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 43 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkanie zostało zaprojektowane z pomocą architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Liczne zabudowy wykonane na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 70,36 m² * 3 pokoje * parter * prywatny ogród: 43 m² * kameralny budynek – tylko 5 lokali * teren ogrodzony i monitorowany * brak czynszu administracyjnego * ogrzewanie podłogowe * ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego * światłowód * mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone * miejsce parkingowe na terenie posesji – dodatkowo płatne 30 000 zł Układ mieszkania: * przestronny przedpokój * salon z aneksem kuchennym * 2 niezależne pokoje * łazienka * osobne WC * prywatny ogród o powierzchni 43 m² z systemem drenażu Standard i wyposażenie Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodnym użytkowaniu. W środku znajdują się meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, a także sprzęt AGD. Całość pozostaje w mieszkaniu i jest wliczona w cenę. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny w całym mieszkaniu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego. Prąd, woda i gaz rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Mieszkanie nie posiada czynszu administracyjnego, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania. Prywatny ogród Do mieszkania przynależy ogrodzony ogród o powierzchni 43 m². To świetna przestrzeń do odpoczynku, urządzenia własnej strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci czy spotkań ze znajomymi. Ogród posiada system drenażu, dzięki czemu jest funkcjonalny również przy większych opadach. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej i kameralnej części Krakowa, na pograniczu Dębnik i Skotnik. Okolica łączy niską zabudowę i spokojne otoczenie z dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: * przystanek autobusowy Brucknera – ok. 2 minuty pieszo (linie 106, 116, 196), * pętla tramwajowa Czerwone Maki – ok. 1,6 km, * szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, * sklepy i punkty usługowe, * centrum handlowe Atut, * Kampus UJ – ok. 3 km, * siedziby i centra technologiczne firm, m.in. Shell, Nokia, Motorola i Ericsson, * szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4, * dogodny dostęp do ul. Skotnickiej i ul. Bunscha. Dlaczego warto? To mieszkanie dla osób, które chcą połączyć komfort i funkcjonalność z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Kameralny budynek, brak czynszu administracyjnego, ogród, ogrzewanie podłogowe oraz gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone wnętrze sprawiają, że nieruchomość jest wygodnym miejscem zarówno dla pary, jak i rodziny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 634 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,8–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości