SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 41,4m w kameralnej okolicy

Wola Duchacka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 450 zł/m²
Mediana okolicy: 17 848 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 397; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,4 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 15 450 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 17 848 zł za m² dla 397 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 639 630 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA INWESTYCJA! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEG! BEZ PODATKU PCC 2%! Mamy przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie w nowej i kameralnej inwestycji na Woli Duchackiej. Planowany termin zakończenia inwestycji I kwartał 2027. Przedmiotem tej oferty jest mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 41,4m, na które składa się: - komunikacji (5,7m), - łazienka (5,1m), - salon z aneksem kuchennym (20,0m), - sypialnia (10,6m), Do mieszkania przynależy balkon 4,6m2. Mieszkańcy mają do dyspozycji windę , dwie rowerownie oraz zaplecze dodatkowe w postaci 34 komórek lokatorskich .Dla zmotoryzowanych przewidziano 52 miejsca postojowe w garażu podziemnym na podnoszonych platformach oraz 4 miejsca postojowe zewnętrzne . Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35 000zł. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 6000zł/m2. POZOSTAŁE WOLNE MIESZKANIA W METRAŻU 39M: - nr.08, parter (ogródek 26,5m), 680 600zł - nr.30, 2 piętro, 656 190zł - nr.41, 3 piętro, 676 890zł LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych . Zaledwie około 300 metrów od inwestycji znajduje się Park Duchacki , do którego można dojść w około 4 minuty.To miejsce sprzyjające spacerom, rekreacji i odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W niewielkiej odległości od inwestycji znajduje się Centrum Handlowe Bonarka - jeden z najważniejszych kompleksówhandlowo-usługowych w tej części Krakowa. Według informacji inwestycji dojazd samochodem zajmuje około 3 minut ,a odległość wynosi około 1,8 km . Kontakt w sprawie oferty: OLIWIA WODECKA tel.:662-999-129 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT .662-999-027,662-999-055,662-999-030,662-999-193 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr88341022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgródNie

Pow. całkowita41,40 m²

TarasNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 450 zł/m²
Mediana okolicy: 17 848 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 630 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości KULIG

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości KULIG
639 630 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości KULIG
639 630 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Radość
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Mała Finlandia
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko
6 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,2 km