SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 45m w kameralnej okolicy

Wola Duchacka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 442 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 442 zł/m²
Mediana okolicy: 16 528 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 358; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 14 442 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 16 528 zł za m² dla 358 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA INWESTYCJA! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEG! BEZ PODATKU PCC 2%! Mamy przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie w nowej i kameralnej inwestycji na Woli Duchackiej. Planowany termin zakończenia inwestycji I kwartał 2027. Przedmiotem tej oferty jest mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 45m, na które składa się: - komunikacji (5,6m), - łazienka (5,1m), - salon z aneksem kuchennym (22,7m), - sypialnia (11,6m). Do mieszkania przynależy balkon 4,3m2. Mieszkańcy mają do dyspozycji windę , dwie rowerownie oraz zaplecze dodatkowe w postaci 34 komórek lokatorskich .Dla zmotoryzowanych przewidziano 52 miejsca postojowe w garażu podziemnym na podnoszonych platformach oraz 4 miejsca postojowe zewnętrzne . Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35 000zł. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 6000zł/m2. POZOSTAŁE WOLNE MIESZKANIA W METRAŻU 45M: - nr.03, parter (ogródek 22,2m), 708 750zł - nr.35, 3 piętro, 726 750zł LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych . Zaledwie około 300 metrów od inwestycji znajduje się Park Duchacki , do którego można dojść w około 4 minuty.To miejsce sprzyjające spacerom, rekreacji i odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W niewielkiej odległości od inwestycji znajduje się Centrum Handlowe Bonarka - jeden z najważniejszych kompleksówhandlowo-usługowych w tej części Krakowa. Według informacji inwestycji dojazd samochodem zajmuje około 3 minut ,a odległość wynosi około 1,8 km . Kontakt w sprawie oferty: OLIWIA WODECKA tel.:662-999-129 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT .662-999-027,662-999-055,662-999-030,662-999-193 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr88261022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgródNie

Pow. całkowita45 m²

TarasNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 442 zł/m²
Mediana okolicy: 16 528 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Radość
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Słoneczna
5 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,2 km