SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 2 balkony + taras 37 m2, Mateczny

Rzemieślnicza, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 92,53 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 23 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 136 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: +51,2%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 92,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 23 136 zł za m² — 51,2% więcej niż mediana 15 300 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 23 136 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 140 774 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 713 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Branżowa Szkoła II stopnia nr 2
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED Stomatologia
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita92,53 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Inwestycja gotowa - klucze na już, zapraszam na prezentację nieruchomości.Zakup mieszkania bez podatku pcc i prowizji.Oferuję do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie 5-pokojowe z dwoma balkonami i tarasem w stanie deweloperskim* w budynku 6-piętrowym zlokalizowanym w Starym Podgórzu.Mieszkanie ulokowane jest w nowoczesnej, znanej i lubianej inwestycji deweloperskiej nieopodal Ronda Matecznego w sąsiedztwie terenów zielonych ale również doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej.Mieszkanie znajduje się na IV piętrze, ma powierzchnię 92,53 m2 i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym- trzech sypialni- gabinetu z wyjściem na taras- dwóch łazienek- przedpokoju- dwóch balkonów- tarasu 37m2Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji** do każdego zakupionego mieszkania przedstawiamy bezpłatną wycenę wykończenia "pod klucz" w różnych wariantach cenowychDodatkowe informacje dotyczące mieszkania oraz całej inwestycji:- Strefa Relacji - wydzielona przestrzeń spotkań dla wszystkich mieszkańców (88 m2)- smart home - sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem- zamykana rowerownia na ponad 100 rowerów na terenie osiedla- garaż podziemny- teren rekreacyjny w dziedzińcu osiedla z tężniami solankowymi- inteligentne klamki w mieszkaniach - otwieranie za pomocą aplikacjiLokalizacja:- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - szybki dojazd do centrum z najbliżej zlokalizowanych przystanków tramwajowych i autobusowych Borsucza i Rzemieślnicza- w sąsiedztwie: Kaufland, Żabka, GoJump, Go Kidz, ścianka wspinaczkowa, centrum medyczne i inne mniejsze lokalne punkty usługowe- w okolicy dostępne bogate zaplecze dydaktyczne - placówki publiczne jak i prywatne- w najbliższej okolicy tereny zielone - Park Rzeczny Wilga oraz park Zdrojowy MatecznyNasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią profesjonalne wsparcie w pozyskaniu optymalnego finansowania na zakup nieruchomości, dopasowanego do indywidualnych potrzeb i możliwości.Zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym jest obligatoryjny (platformy parkingowe od 60 000 zł)Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację,Angelina Rojkowicz