2 pokoje | Balkon z widokiem | Winda | Kurdwanów

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kurdwanów, Kraków

Ta oferta

13 503 zł/m²

Mediana okolicy

13 887 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

  690 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Łukaszka

  690 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Łukaszka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Ekologiczne Karuzela

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne 2 pokoje | 50 m² | oszklony balkon | winda | piwnica | KurdwanówKraków, ul. Marii i Bolesława Wysłouchów | 690 000 złSzukasz mieszkania w Krakowie, w którym możesz zamieszkać po odświeżeniu, urządzić je po swojemu i jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,10 m², położone na 7. piętrze budynku z windą, przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.Największe atuty tego mieszkania to zachodnia ekspozycja okien, dużo naturalnego światła, oszklony balkon, funkcjonalna powierzchnia 51,10 m², piwnica oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie.Mieszkanie jest po częściowym remoncie, natomiast wymaga odświeżenia – przede wszystkim położenia gładzi na ścianach. Dzięki temu nowy właściciel może stosunkowo niewielkim nakładem nadać wnętrzu własny charakter.10 POWODÓW, DLA KTÓRYCH WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE1. 51,10 m² i dwa pokojeUniwersalna powierzchnia, która sprawdzi się zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne.2. Zachodnia ekspozycjaMieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.3. Oszklony balkonDodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystywać znacznie dłużej niż klasyczny, otwarty balkon.4. 7. piętro i windaWysokie piętro zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a winda zdecydowanie ułatwia codzienne funkcjonowanie.5. PiwnicaDodatkowe miejsce na rower, sprzęt sportowy, sezonowe rzeczy czy inne przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.6. Pełna własnośćJasny i uregulowany status prawny nieruchomości.7. Mieszkanie po częściowym remoncieNie jest to mieszkanie wymagające generalnego remontu od podstaw. Potrzebuje przede wszystkim odświeżenia i wykończenia według gustu nowego właściciela.8. Częściowe umeblowanie w cenieNie trzeba zaczynać wyposażania od zera – część mebli pozostaje w mieszkaniu.9. Wszystko pod rękąSklepy, usługi, szkoła, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnia, sport i tereny zielone znajdują się w najbliższej okolicy.10. KurdwanówTo część Krakowa, która pozwala połączyć dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą dużego, dobrze zagospodarowanego osiedla. Dużym atutem jest dogodny i szybki dojazd do autostrady A4.O MIESZKANIUMieszkanie ma 51,10 m² i składa się z dwóch pokoi.Jest po częściowym remoncie, ale wymaga jeszcze odświeżenia. W szczególności ściany wymagają położenia gładzi i dalszego wykończenia.To dobra sytuacja dla osoby, która nie chce kupować mieszkania w stanie deweloperskim ani przeprowadzać kosztownego remontu generalnego, ale jednocześnie chciałaby mieć możliwość dostosowania wnętrza do własnego gustu.W mieszkaniu pozostaje częściowe umeblowanie, co może być szczególnie korzystne dla osoby kupującej pierwsze mieszkanie lub inwestora.Parametry nieruchomości:Powierzchnia: 51,10 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 7Budynek: koniec lat 80-tychWinda: takEkspozycja: zachodniaBalkon: tak, zabudowany/oszklonyPiwnica: takStan prawny: pełna własnośćOgrzewanie: miejska sieć ciepłownicza ( MPEC )Czynsz: ok. 900 zł/mies. 9 ( przy 1 osobie )Umeblowanie: częścioweCena: 690 000 złŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I BALKONJedną z największych zalet mieszkania jest zachodnia ekspozycja okien.Przy zachodniej ekspozycji jest to szczególnie przyjemne miejsce do odpoczynku po pracy – można usiąść z kawą, poczytać książkę czy po prostu obserwować popołudniowe światło nad Krakowem.Dodatkowym atutem jest zabudowany, oszklony balkon, z którego w oddali rozpościera się widok w kierunku Kopca Kościuszki oraz Klasztoru Ojców Kamedułów. Może pełnić funkcję małego miejsca wypoczynku, przestrzeni na rośliny lub dodatkowego miejsca do przechowywania. Zabudowa zwiększa również jego praktyczność w chłodniejszych miesiącach.LOKALIZACJA – CODZIENNE ŻYCIE BEZ SAMOCHODUTo właśnie lokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.W rejonie ul. Wysłouchów znajduje się bardzo dużo infrastruktury potrzebnej na co dzień – sklepy spożywcze, drogerie, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne, gastronomia, szkoły, przedszkola i obiekty sportowe.W bezpośrednim rejonie adresu znajdują się m.in. Biedronka, Szkoła Podstawowa nr 164 oraz liczne punkty usługowe.ZakupyW okolicy dostępne są m.in.:BiedronkaRossmannsklepy spożywcze i osiedlowepiekarniewarzywniakiŻabkaaptekipunkty usługowelokale gastronomicznepaczkomatyOznacza to, że większość codziennych zakupów można zrobić w najbliższym sąsiedztwie, bez potrzeby organizowania specjalnej wyprawy do centrum handlowego.EDUKACJA – DUŻY ATUT DLA RODZINTo bardzo wygodna lokalizacja również dla rodzin z dziećmi.Szczególnie istotnym atutem jest Szkoła Podstawowa nr 164 im. bł. Franciszki Siedliskiej przy ul. Wysłouchów 28 – czyli praktycznie w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.W okolicy znajdują się również:przedszkola,żłobki,szkoły podstawowe,dodatkowe zajęcia dla dzieci i młodzieży.W rejonie ul. Wysłouchów działa również Żłobek Samorządowy nr 32.Dla rodziny z dzieckiem możliwość korzystania z placówek edukacyjnych znajdujących się w pobliżu jest ogromnym udogodnieniem – mniej czasu spędzonego w samochodzie i łatwiejsza organizacja codziennych obowiązków.SPORT I REKREACJA – DOSŁOWNIE W SĄSIEDZTWIETo jeden z mniej oczywistych atutów tej lokalizacji.Przy ul. Wysłouchów 34A znajduje się Ośrodek Sportowo-Rekreacyjny Kurdwanów Nowy.Na miejscu dostępne są m.in.:basen sportowy,basen rekreacyjny,jacuzzi,sauna,grota solna,sala gimnastyczna,zajęcia sportowe i nauka pływania.Dla osób aktywnych, a szczególnie rodzin z dziećmi, jest to bardzo duży atut.PARK I ZIELEŃW niedalekiej odległości znajduje się Park Kurdwanowski – miejsce idealne na spacer, aktywność na świeżym powietrzu, wyjście z dzieckiem czy odpoczynek od miejskiego zgiełku.W okolicy znajdują się również place zabaw i infrastruktura sportowo-rekreacyjna.Dzięki temu można mieszkać w mieście, a jednocześnie mieć tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru.ZDROWIE I USŁUGIW okolicy znajdują się również placówki medyczne i apteki.Przy ul. Wysłouchów 43 działa Przychodnia Kurdwanów, a przy ul. Wysłouchów 30 znajduje się apteka.W pobliżu dostępne są także liczne usługi codzienne – fryzjer, kosmetyczka, punkty usługowe, gastronomia i inne.KOMUNIKACJAKurdwanów jest dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Krakowa.W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe w kierunku różnych części miasta, m.in. przystanki Wysłouchów, Bujaka, Stojałowskiego, Witosa oraz Kurdwanów P+R.Dla osób pracujących lub uczących się w innych częściach Krakowa to istotna zaleta.CENA690 000 złPrzy powierzchni 51,10 m² oznacza to 13 500 zł/m².Mieszkanie jest sprzedawane z częściowym umeblowaniem.Czynsz administracyjny: ok. 900 zł/mies. ( zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie (MPEC), ciepłą i zimną wodę, utrzymanie czystości i eksploatację budynku oraz fundusz remontowy )Pełna własność.DLA KOGO TO MIESZKANIE?Dla pary51,10 m² i dwa pokoje zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia.Dla singlaJeden pokój może pełnić funkcję sypialni, drugi salonu lub gabinetu.Dla rodzinyBliskość szkoły, przedszkoli, żłobka, parku i infrastruktury sportowej jest dużym udogodnieniem.Dla inwestoraDwa pokoje, dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że mieszkanie może być również interesującą propozycją pod wynajem.Dla osoby, która chce urządzić mieszkanie po swojemuCzęściowy remont został już wykonany, ale mieszkanie nadal daje możliwość stworzenia własnej aranżacji bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu od zera.PODSUMOWANIE51,10 m² | 2 pokoje | 7. piętro | winda | zachodnia ekspozycja | słoneczne wnętrze | oszklony balkon | piwnica | pełna własność | częściowe umeblowanie | 690 000 złJeżeli zależy Ci na mieszkaniu, które ma dobrą lokalizację, światło, balkon, windę i wszystko, co potrzebne do wygodnego życia w najbliższym otoczeniu, a jednocześnie chcesz urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem – zapraszamy na prezentację.To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr: 19226Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Szczegółowe informacje przekazywane są indywidualnie i udzielane po bezpośrednim kontakcie.Wyślij wiadomość, aby zapytać o szczegóły lub zadzwoń do mnie aby umówić się na spotkanie.Prezentacje możliwe są wyłącznie po wcześniejszym ustaleniu — gwarantując klientom indywidualne podejście, spokój i dyskrecję podczas oglądania nieruchomości.Kontakt wyłącznie dla osób realnie zainteresowanych zakupem.Osoba prowadząca:Dawid Łukaszka534 03 04 05