SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Aktualne 3 Pokoje Swoszowice Duży Ogród Deweloper

Leona Petrażyckiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 580 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 2964; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 69 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 11 580 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 15 500 zł za m² dla 2964 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2964 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta: 11 580 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Soho Realty Group
799 000 zł
Zobacz
Morizon
Soho Realty Group
799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Kargol
799 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Kargol wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kraków- Południe
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita69 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Na sprzedaż oferuję mieszkanie trzypokojowe o metrażu 69,06 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Dębniki/Swoszowice- ul. Petrażyckiego. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki, przedpokoju.Mieszkanie jest zlokalizowane na parterze w budynku 2-piętrowym.Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 80 m2, który jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Dzięki temu, że mieszkanie ma ekspozycję wschodnio-zachodnią, jest bardzo jasne i doświetlone.Od południa do wieczora w mieszkaniu operuje słońce. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim i jest gotowe do odbioru. Budynek jest już wybudowany i ma pozwolenie na użytkowanie. Do mieszkania należy dokupić miejsce postojowe zlokalizowane obok budynku w dodatkowej cenie 25 000 zł. Istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego. Zakup mieszkania bez podatku PCC 2% i bez prowizji.Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego.Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. W lokalach zastosowano następujące rozwiązania: - pompa ciepła producenta Toshiba, - instalacja rekuperacji rozprowadzona w całym mieszkaniu,- okna trzyszybowe, - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Na terenie inwestycji zlokalizowany jest teren zielony, który będzie przeznaczony do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla. Budynek znajduje się 100 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej "Petrażyckiego Osiedle". W pobliżu zlokalizowany jest także przystanek kolejki "Kraków Opatkowice". Bogata infrastruktura w okolicy (przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, stacja kontroli pojazdów, restauracja Krakowska Spiżarnia, stacja benzynowa. Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych - Lasu Libertowskiego. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem.Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.