Mieszkanie do wynajęcia Kraków, os. Przy Arce, bez pośrednika - 2 200 zł / miesiąc

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem – os. Przy Arce | 37,65 m² | świetna komunikacja Kraków, Nowa Huta – osiedle Przy Arce – zaledwie 160 m od Ronda Kocmyrzowskiego im. ks. Gorzelanego. Do wynajęcia funkcjonalne, umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,65 m², położone w spokojnej i zielonej części Nowej Huty. Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa – mieszkanie znajduje się około 160 m od Ronda Kocmyrzowskiego, będącego jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Nowej Huty. PARAMETRY MIESZKANIA • powierzchnia: 37,65 m² • liczba pokoi: 2 niezależne pokoje • piętro: 1 • balkon: zabudowany • ogrzewanie: miejskie • ciepła woda: miejska • umeblowanie: tak • parking: dostępny dla mieszkańców • budynek: niski blok, 4 piętra • winda: brak • domofon: tak UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: • dwóch osobnych, niezależnych pokoi, • oddzielnej kuchni, • łazienki, • przedpokoju, • zabudowanego balkonu. Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i dla dwóch osób, które chcą mieszkać razem, zachowując prywatność. UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Większy pokój: • wygodna kanapa, • stół z krzesłami, • bardzo duża szafa zajmująca całą ścianę. Drugi pokój: • składane łóżko, • szafa, • telewizor. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: • zmywarka, • piekarnik, • lodówka, • kuchenka gazowa, • okap. Łazienka: • wanna, • toaleta, • pralka, • umywalka. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w niskim, 4-piętrowym bloku, położonym na kameralnym i zielonym osiedlu. Budynek charakteryzuje się dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo zieleni, dzięki czemu mimo bardzo dobrej komunikacji okolica jest spokojna. Dodatkowym atutem jest dostępny parking dla mieszkańców. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA – 160 M DO RONDA KOCMYRZOWSKIEGO To jeden z największych atutów mieszkania. Do Ronda Kocmyrzowskiego im. ks. Gorzelanego jest około 160 m, dzięki czemu mieszkańcy mają bardzo szybki dostęp do licznych połączeń tramwajowych i autobusowych. Według aktualnego układu komunikacji miejskiej przez rejon ronda kursują m.in. tramwaje 5, 12, 15, 16 i 21, zapewniające połączenia m.in. z centrum Krakowa, Dworcem Głównym, Krowodrzą Górką, Mistrzejowicami, Os. Piastów i Wzgórzami Krzesławickimi. Istotnym połączeniem jest również autobus 502, który z Ronda Kocmyrzowskiego jedzie przez al. Andersa, Rondo Mogilskie, ul. Lubicz, okolice Starego Miasta i dalej w kierunku Nowego Kleparza. Dzięki położeniu przy rondzie można wygodnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i w kierunku Czyżyn, Mistrzejowic, Krowodrzy, Podgórza czy innych części Krakowa. Przykładowe kierunki dojazdu: • Politechnika Krakowska – bezpośrednie połączenie tramwajem w kierunku Dworca Towarowego / okolic Politechniki; około 15–20 min, • Uniwersytet Jagielloński – Collegium Novum / centrum – bezpośrednie połączenia w kierunku centrum; około 20–25 min, • AGH – wygodny dojazd z przesiadką w rejonie centrum / Dworca Towarowego; około 25–30 min, • Dworzec Główny – szybki dojazd tramwajem przez Rondo Mogilskie, • centrum Krakowa / Stare Miasto – bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe. SKLEPY, USŁUGI I INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w bardzo bliskiej odległości: • Lewiatan – około 220 m, • apteka – około 220 m, • paczkomaty i punkty odbioru przesyłek – do około 200 m, o InPost, o DPD, o ORLEN Paczka, o Allegro One Box i inne, • plac zabaw – około 190 m, • przedszkole – około 450 m, • szkoła podstawowa – około 550 m. To sprawia, że mieszkanie jest bardzo wygodne zarówno dla osób pracujących lub studiujących w różnych częściach Krakowa, jak i dla osób ceniących sobie dostęp do codziennej infrastruktury w najbliższym sąsiedztwie. OPŁATY Odstępne: 2 200 zł miesięcznie – cena do negocjacji. Dodatkowo: • czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci: około 850 zł miesięcznie przy 2 osobach, • prąd i gaz: według zużycia; orientacyjnie około 117 zł miesięcznie przy 2 osobach, na podstawie dotychczasowych kosztów dla 3 osób, • kaucja (zwrotna): 1500 zł DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla: • pary, • dwóch osób pracujących, • dwóch studentów, • osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dwóch niezależnych pokoi, • osób, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum i innych części Krakowa. NAJWIĘKSZE ATUTY • 37,65 m² • 2 niezależne pokoje • zabudowany balkon • pełne umeblowanie • zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej • tylko 160 m do Ronda Kocmyrzowskiego • bardzo dobra komunikacja z centrum i innymi częściami Krakowa • parking dla mieszkańców • zielone i spokojne otoczenie • Lewiatan i apteka około 220 m • paczkomaty różnych operatorów do około 200 m • plac zabaw około 190 m • przedszkole około 450 m, szkoła około 550 m Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.