Mieszkanie dwupokojowe - Os. Przy Arce

Opis

Jasne, dwustronne mieszkanie w zielonej części Nowej Huty do wynajęcia 38 m² | 2 pokoje | Osiedle Przy Arce | III piętro | winda | loggia Spokojna przestrzeń. Dużo światła. Zieleń za oknem. I Kraków na wyciągnięcie ręki. Do wynajęcia funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 38 m² , położone na III piętrze budynku z windą, na cenionym Osiedlu Przy Arce - zaledwie kilka minut spacerem od Placu Bieńczyckiego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale niekoniecznie czuć jego pośpiech za każdym razem, gdy wyglądają przez okno. Osiedle Przy Arce wyróżnia się tym, czego coraz częściej brakuje we współczesnej zabudowie - przestrzenią, dojrzałą zielenią i dużymi odległościami pomiędzy budynkami . Zamiast widoku na sąsiednią elewację są tu korony drzew, skwery, szerokie alejki i otwarta przestrzeń. Światło, cisza i dobrze wykorzystana przestrzeń Mieszkanie jest dwustronne , dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Okna wychodzą na dwie strony, zapewniając nie tylko lepszą wentylację, ale przede wszystkim przyjemną perspektywę - zieleń zamiast ciasnej zabudowy . Dużym atutem jest również cisza. Mieszkanie oddzielone jest od pionu windy dodatkowym, przeszklonym i zamykanym przedsionkiem , który skutecznie ogranicza przenikanie dźwięków. To niewielkie rozwiązanie, które w codziennym życiu robi dużą różnicę. Tutaj naprawdę można odpocząć. Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane . A także wyposażone w salonie w duży, wygodny narożnik z funkcją spania oraz sporą komodę. W drugim pokoju znajduje się wygodne łóżko z materacem, w tym pokoju również najemcy skorzystają z funkcjonalnej komody. Pozostała część przestrzeni daje swobodę urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Gdyby powierzchni do przechowywania było za mało istnieje możliwość dokupienia szafy lub regału. Przemyślany układ 38 m² Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, a układ pomieszczeń pozwala wygodnie wydzielić część prywatną i dzienną. Dwie jasne sypialnie - 15,77 m² i 8,76 m² Większy pokój może pełnić funkcję głównej sypialni i salonu, natomiast drugi świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Oba pomieszczenia są jasne i oferują widok na zieleń. Oddzielna kuchnia - 5,57 m² Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Jej położenie zapewnia widok na plac zabaw, co może być szczególnie praktyczne dla rodziny z dzieckiem. Przestronny korytarz - 6 m² To zdecydowanie więcej niż zwykły przedpokój. Znajduje się tu duża szafa wnękowa oraz dodatkowa szafka podsufitowa, dzięki czemu można wygodnie przechowywać rzeczy bez zajmowania przestrzeni w pokojach. Łazienka z prysznicem - 3 m² Funkcjonalna, z podstawowym wyposażeniem. Loggia - ok. 3 m² Kameralna, obudowana z trzech stron ścianami budynku, zapewnia dodatkową prywatną przestrzeń. Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie Osiedle Przy Arce znajduje się w części Nowej Huty, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną . Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się m.in. Bieńczycki Plac Targowy oraz Centrum Handlowe Czyżyny , a także liczne sklepy, punkty usługowe i podstawowa infrastruktura. Komunikacja miejska jest jednym z dużych atutów tej lokalizacji. W niedalekiej odległości dostępne są tramwaje i autobusy , m.in. linie 1, 5, 9, 14 i 52 , a także połączenia autobusowe. Dzięki temu centrum Krakowa pozostaje łatwo dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Zieleń, rekreacja i miejski komfort Jednym z największych atutów Osiedla Przy Arce jest jego otoczenie. W pobliżu znajdują się Park Wiśniowy Sad oraz tereny rekreacyjne w rejonie Zalewu Nowohuckiego . To świetne miejsca na spacer, jogging, rower czy zwyczajnie chwilę odpoczynku od miejskiego rytmu. W niedalekiej odległości znajduje się również Teatr Ludowy , dzięki czemu kultura i rozrywka są równie łatwo dostępne jak codzienne zakupy. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości Krakowa, ale po powrocie do domu wolą mieć za oknem drzewa, przestrzeń i ciszę . Dla kogo? Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie , które potrzebują osobnego pokoju do pracy ale nie chce rezygnować z miejskiej infrastruktury i dobrej komunikacji . Wszystko blisko PKP Kraków Główny - około 20 minut komunikacją miejską. Węzeł Mistrzejowice - około 5 minut samochodem. Lotnisko Kraków-Balice - około 30 minut samochodem przez obwodnicę Krakowa. A na co dzień? Sklep, tramwaj, autobus, park, plac zabaw, punkty usługowe - wszystko w najbliższej okolicy. Mniej czasu w drodze. Więcej czasu dla siebie. Dlaczego warto tu zamieszkać? Bo to mieszkanie łączy kilka cech, które trudno znaleźć w jednym miejscu. Dużo naturalnego światła, doskonała komunikacja, cisza i prywatność w mieszkaniu w bloku z windą. I przede wszystkim - wyjątkowo przestronne, zielone osiedle , którego charakteru nie da się odtworzyć w nowej, gęstej zabudowie. Biuro nieruchomości pobiera opłatę prowizyjną w wysokości jednego czynszu. Zapraszam do obejrzenia mieszkania. Elżbieta Szpiech tel.:500169041 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Expert

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (8%).

• Morizon ta strona

  Home Expert

  najtaniej

  2300 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Expert

  2500 zł

  +200 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Home Expert

  2300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 142

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 86 im. Powstańców Śląskich

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.