Mieszkanie inwestycyjne z ogródkiem 29,29 m² | Osiedle OZON | Kraków

Opis

Oferta idealna dla inwestora! Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe, a lokator może pozostać w lokalu przez okres do 12 miesięcy. Termin przekazania nieruchomości do indywidualnego ustalenia.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,85 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni 29,29 m², położone w nowoczesnej inwestycji Osiedle OZON, przy ul. Banacha w Krakowie.To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z możliwością kontynuowania najmu przez określony czas, a także dla osób planujących zakup mieszkania na przyszłość.Układ mieszkania:Salon z aneksem kuchennym i jadalniąSypialnia lub pokój dziecięcy z widokiem na ogródekDodatkowy pokój gościnny z łóżkiem składanym i dużą szafą, bez oknaŁazienkaPrzedpokójMieszkanie jest zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Okna wyposażono w zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zapewniają dodatkową ochronę oraz ograniczają nasłonecznienie i hałas.Dodatkowe atuty:Prywatny ogródek o powierzchni 29,29 m²Komórka lokatorska w cenieFunkcjonalny układ pomieszczeńObecny lokator - możliwość wykorzystania mieszkania jako inwestycjiTermin przekazania do uzgodnieniaLokalizacja:Górka Narodowa Osiedle OZON łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.W pobliżu znajdują się:Park Leśny Witkowice, oddalony o około 1 kmPrzystanki komunikacji miejskiej z dojazdem do centrum KrakowaSklepy, piekarnie, cukiernie i punkty gastronomiczneŻłobki, przedszkola i place zabawRowerownia i przestrzeń coworkingowa dla osób pracujących zdalnieLiczne punkty usługoweInformacje dodatkowe:Powierzchnia mieszkania: 49,85 m²Ogródek: 29,29 m²Komórka lokatorska: w cenieStan mieszkania: bardzo dobryObecnie zamieszkałeMożliwość pozostania lokatora na okres do 12 miesięcyTermin przekazania: do indywidualnego ustaleniaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.This offer is perfect for investors! The apartment is currently occupied, and the tenant can stay for up to 12 months. The handover date is negotiable. For sale a functional apartment with an area of 49.85 m² with a private garden of 29.29 m² , located in the modern Osiedle OZON investment, at Banacha Street in Krakow. This is an interesting proposition for those looking for an investment property with the option to continue renting for a specified period, as well as for those planning to purchase an apartment in the future. Apartment layout: Living room with kitchenette and dining room Bedroom or children's room with a view of the garden Additional guest room with fold-out bed and large wardrobe, no window Bathroom Hall The apartment is well-maintained and in excellent condition. The windows are equipped with external anti-burglary roller shutters, which provide additional protection and reduce sunlight and noise. Additional advantages: Private garden with an area of 29.29 m² Storage unit included in the price Functional room layout Current tenant - possibility of using the apartment as an investment Delivery date to be agreed Location: Górka Narodowa The OZON estate combines access to urban infrastructure with proximity to green areas. Nearby are: Witkowice Forest Park, approximately 1 km away Public transport stops with access to the center of Krakow Shops, bakeries, confectioneries and catering outlets Nurseries, kindergartens and playgrounds A bike room and coworking space for people working remotely Numerous service points Additional information: Apartment area: 49.85 m² Garden: 29.29 m² Storage unit: included in the price Apartment condition: very good Currently inhabited Possibility of a tenant staying for up to 12 months Delivery date: to be agreed individually Please contact me for detailed information and to arrange a presentation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 330 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

18 455 zł/m²

Mediana okolicy

15 699 zł/m²

Połowa ofert

14,6–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Ozon

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.