Mieszkanie Kraków

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1361 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

17 896 zł/m²

Mediana okolicy

14 981 zł/m²

Połowa ofert

13,6–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 im. Władysława Łokietka

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  HSM Clinic

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z dużym prywatnym ogrodem, położone na samym końcu kameralnego osiedla, z otwartym widokiem na łąki i tereny zielone. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w spokojnej części Krakowa - w Toniach. Mieszkanie znajduje się na samym końcu osiedla. Za prywatnym ogrodem nie ma już kolejnych budynków - dalej rozciągają się łąki, drzewa i otwarta przestrzeń. Dzięki temu nieruchomość zapewnia wyjątkowe jak na Kraków połączenie prywatności, ciszy, zieleni i łatwego dostępu do miasta. 48 m² i 3 pokoje Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - dwóch osobnych sypialni, - łazienki, - przedpokoju, - wyjścia z części dziennej bezpośrednio do ogrodu. Mieszkanie zostało w pełni wykończone i jest gotowe do zamieszkania. Salon jest dobrze doświetlony, a duże przeszklenie prowadzące do ogrodu sprawia, że przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z częścią zewnętrzną. Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD, a całe mieszkanie zostało urządzone w spójny i funkcjonalny sposób. Około 100 m² prywatnego ogrodu Ogromnym atutem mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni około 100 m². To nie jest typowy niewielki ogródek pomiędzy kolejnymi budynkami. Mieszkanie znajduje się na końcu osiedla, a za ogrodem nie ma dalszej zabudowy. Ogród daje dużo miejsca na codzienny wypoczynek, zabawę dla dzieci czy spotkania z rodziną i znajomymi. Bez problemu można urządzić tutaj własną strefę wypoczynkową, ustawić leżaki, hamak czy zorganizować grilla w ciepłe dni. Najważniejsza jest jednak prywatność Bezpośrednio za ogrodem znajduje się otwarta przestrzeń, łąki i zieleń, dzięki czemu z mieszkania nie ma widoku na kolejny budynek. To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość daje bardziej domowe poczucie przestrzeni niż typowe mieszkanie w mieście. Cisza, zieleń i wyjątkowy widok Mimo położenia w Krakowie mieszkanie jest bardzo spokojne i ciche. Osiedle znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, a jego końcowe położenie dodatkowo ogranicza hałas i zapewnia prywatność. Jednocześnie lokalizacja oferuje nietypową atrakcję - podczas Sylwestra z ogrodu i mieszkania można obserwować fajerwerki nad Krakowem, podczas gdy wewnątrz mieszkania jest spokojnie i cicho. To jedna z tych cech nieruchomości, którą naprawdę trudno zastąpić innym mieszkaniem. Najważniejsze atuty nieruchomości - 48 m² - 3 pokoje - około 100 m² prywatnego ogródka - mieszkanie położone na samym końcu osiedla - brak zabudowy za ogrodem - widok na łąki, drzewa i tereny zielone - bardzo spokojne i ciche położenie - możliwość korzystania z ogrodu i organizowania grilla - funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami - mieszkanie w pełni wykończone - budynek oddany do użytku w 2019 roku - kameralne osiedle - przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w Toniach - spokojnej i zielonej części Krakowa. Dużym atutem jest przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu, dzięki czemu komunikacja miejska jest łatwo dostępna również bez samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, kawiarnia, punkty gastronomiczne, paczkomaty i podstawowe usługi. W pobliżu są również żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, place zabaw oraz tereny spacerowe i rowerowe. Dla kierowców dużą zaletą jest szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa oraz dobry dojazd w kierunku Bronowic i centrum miasta. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie osiedla pozostaje zielone, spokojne i pozbawione intensywnej zabudowy. Cena Cena mieszkania: 859 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Łączna cena mieszkania wraz z miejscem: 909 000 zł Miejsce postojowe sprzedawane razem z mieszkaniem. Mieszkanie będzie dostępne od lutego 2027 roku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.