SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Kraków

Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 16 579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 579 zł/m²
Mediana okolicy: 16 218 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 62; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 16 579 zł za m² — tyle, ile mediana 16 218 zł za m² dla 62 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 16 579 zł/m²
Mediana okolicy: 16 218 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Franciszkanek Świętej Klary
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Szukasz swojego pierwszego, wymarzonego "M"? Marzysz o porannej kawie na dużym tarasie i spacerach wśród zieleni, a jednocześnie chcesz mieć wszystko pod ręką? To oferta idealna dla Ciebie! Przedstawiam na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? Jego sercem jest możliwość aranżacji. Obecnie to klasyczny układ z osobną kuchnią z oknem, co jest rzadkością w nowym budownictwie. Jednak jeśli wolisz otwarte przestrzenie, bez problemu przerobisz je na salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje! Układ pomieszczeń: * Przestronny salon (15,11 m²) - idealny na relaks. * Przytulna sypialnia (8,79 m²). * Osobna, widna kuchnia (7,47 m²). * Łazienka (4,20 m²) i przedpokój (3,24 m²). ATUT: Ogromny balkon (10,76 m²) - Twoja prywatna strefa relaksu. Komfort i Oszczędność: Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny i estetykę wnętrza (brak grzejników na ścianach). Kupując to mieszkanie, możesz nie płacić podatku PCC 2%, co zostawia w Twojej kieszeni prawie 13 000 zł na wykończenie! Lokalizacja - Wszystko w zasięgu ręki: Tuż pod blokiem Lidl (50 m) - zakupy zrobisz w klapkach. W pobliżu Żabka, Biedronka i centra handlowe (M1, Czyżyny, Factory). Dla aktywnych: rowerownia w budynku i ścieżki rowerowe na pięknych Łąkach Nowohuckich (4 minuty rowerem). Cena: 630 000 zł Termin oddania: Grudzień 2025 r. Ogłoszenie Prywatne - Pośrednikom dziękujemy, chyba że z własnym Klientem. Zadzwoń i zarezerwuj już dziś!