Mieszkanie Kraków 77.1m 4-pokojowe

Opis

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,1 m², położone na wysokim pierwszym piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Układ mieszkania Na powierzchnię 77,1 m² składają się: - przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 6 m²), - trzy niezależne sypialnie, - jasna, ustawna kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - duży przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Najważniejsze atuty nieruchomości - 4 niezależne pokoje - powierzchnia 77,1 m² - loggia o powierzchni ok. 6 m² - pierwsze piętro - budynek z windą - piwnica 8 m² - parking dla mieszkańców na identyfikator - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC - brak piecyka gazowego - mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone - latem utrzymuje przyjemną temperaturę - bez konieczności korzystania z klimatyzacji Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajduje się klasyczny parkiet, natomiast w kuchni, łazience oraz przedpokoju położono trwałe płytki ceramiczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Budynek z 1995 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking dostępny na identyfikator, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł (przy 3 osobach) i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC. Lokalizacja - Kurdwanów Kurdwanów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej praktycznych dzielnic Krakowa. To miejsce, które łączy spokój osiedla mieszkaniowego z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne sklepy i centra handlowe, - szkoły, przedszkola i żłobki, - place zabaw oraz tereny zielone, - przychodnie i punkty usługowe, - restauracje i lokale gastronomiczne, - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Bliskość obwodnicy oraz autostrady A4 gwarantuje wygodny wyjazd w kierunku lotniska, Katowic czy Zakopanego. To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz świetną lokalizacją zapewniającą wygodne życie na co dzień. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: tak Winda: NIE Rozkład: trzystronne rozkładowe Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 8 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: częściowo wymienione Instalacje: częściowo wymienione Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,1000 Rok budowy: 1995 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak +48 -- not@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1022 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

16 848 zł/m²

Mediana okolicy

14 957 zł/m²

Połowa ofert

13,5–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 8 dni

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 24 września 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Norbert Borowiak (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

4. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

6. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl ta strona

  Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-18

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 299 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-09-29

  Norbert Borowiak

  1 299 000 zł