SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, al. Kijowska

al. Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 86,16 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/9
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 20 891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 891 zł/m²
Mediana okolicy: 14 886 zł/m²; ta oferta: +40,3%
Podobne oferty: 59; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 86,2 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 20 891 zł za m² — 40,3% więcej niż mediana 14 886 zł za m² dla 59 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 20 891 zł/m²
Mediana okolicy: 14 886 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, garaż

Opis

Posiadamy w swojej ofercie mieszkanie o powierzchni 86m² położone na 4 piętrze, 9 piętrowego budynku z 2023, zlokalizowane przy Alei Kijowskiej i ul. Lea w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. - jasne, dobrze doświetlone, - w cichej, zielonej okolicy, - dobrze skomunikowane - nowoczesne GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE? Nowy apartament zlokalizowany przy Alei Kijowskiej w Krakowie w nowoczesnym budynku. JAKI JEST STANDARD? Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. ILE POSIADA POMIESZCZEŃ? Składa się z czterech pokoi, aneksu kuchennego w pokoju dziennym, sypialni, przedpokoju łazienki i pięknego tarasu . Komórka lokatorska i dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu - dodatkowo płatne. CZY SĄ UDOGODNIENIA? Do mieszkania przynależy duży taras zorientowany na południe z widokiem na Kopiec Kościuszki. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska zlokalizowane w podziemnym garażu - dodatkowo płatne. ILE WYNOSI CZYNSZ? Czynsz administracyjny wynosi ok. 820zł. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? W okolicy znajduje się pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole, plac zabaw, restauracja, sklep, park. Budynek zlokalizowany jest blisko Starego Miasta. Przystanek autobusowy oraz tramwajowy znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów od budynku - dojazd tramwajem do centrum Starego Miasta zajmuje kilka minut. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Mariusz Gurda