SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, os. Albertyńskie

os. Albertyńskie, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 37,81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 16 371 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 371 zł/m²
Mediana okolicy: 14 327 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 43; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 16 371 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 14 327 zł za m² dla 43 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta: 16 371 zł/m²
Mediana okolicy: 14 327 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia Leczenia Uzależnień
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych "HTS"
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
42 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 113
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,81 m², położone na os. Albertyńskim w Krakowie (Bieńczyce). Lokal znajduje się na 9. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z odnowioną windą. Jednym z atutów mieszkania jest jego wysokie położenie, które zapewnia ładny, otwarty widok na okolicę. Pod budynkiem dostępny jest parking dla mieszkańców. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym, - osobna sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - piwnica. Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na połowę sierpnia. Lokal zostanie wykończony od podstaw z wykorzystaniem nowych materiałów i będzie gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zakres remontu obejmuje: - wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, - nowe podłogi, - gładzie oraz malowanie ścian, - nowe drzwi wejściowe, - kompleksowo wyremontowaną łazienkę, - nową kuchnię wykonaną na wymiar przez stolarza. Kuchnia zostanie wyposażona w nowy sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz okap. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wizualizacji i przedstawiają planowany standard wykończenia mieszkania. W przypadku wcześniejszej rezerwacji istnieje możliwość indywidualnego ustalenia zakresu wyposażenia mieszkania zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Mieszkanie posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Obecnie trwa proces zakładania księgi wieczystej. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy DH Wanda znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od budynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny zielone, co zapewnia wygodę codziennego życia. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.