SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, os. Na Wzgórzach

os. Na Wzgórzach, Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 11 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 546 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wzgórza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 11 667 zł za m² — 7% mniej niż mediana 12 546 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wzgórza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 540 000 zł do 525 000 zł (−2,8%), ostatnio 25 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 525 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa Huta, Wzgórza Krzesławickie, Os. Na Wzgórzach - 2 pokoje, 45,3m2 FORMA Estates oferuje do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,3m2 położone na 2. piętrze w 4-piętrowym ocieplonym kameralnym budynku z cegły na Os Na Wzgórzach w Nowej Hucie. SKŁAD MIESZKANIA: - salon, - sypialnia, - łazienka z toaletą, - oddzielna jasna kuchnia, - hall. Do mieszkania przynależy piwnica. DODATKOWE INFORMACJE: - mieszkanie z założoną z księgą wieczystą, - możliwość zakupu na kredyt, - możliwość dobudowy balkonu, - duży parking tylko dla mieszkańców, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, - okna PCV, - blok ocieplony, - zadbana, czysta klatka schodowa, - monitoring, - kontrola dostępu, - duży parking przed blokiem na terenie osiedla. UWAGA: Dla wszystkich naszych klientów którzy zdecydują się na zakup nieruchomości mamy prezent w postaci karty rabatowej firmy Bel-Pol Podłogi Drzwi LOKALIZACJA W okolicy znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, parki. Dobre połączenia z komunikacją miejską - 4 min pieszo do przystanku "Niebyła" (linia autobusowa 198) oraz 13 min do pętli autobusowo-tramwajowej "Wzgórza Krzesławickie" (linie tramwajowe: 1, 4, 5, linie autobusowe: [numer], [numer], [numer], 608). Zapraszamy na prezentację! Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wzgórza, Kraków

Ta oferta: 11 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 546 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

540 000 zł530 000 zł525 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	525 000 zł	11 667 zł/m²	Adresowo
15 paź 2026	530 000 zł	11 778 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	540 000 zł	12 000 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Obniżka ceny
530 000 → 525 000 zł (−0,9%)
15 października 2026
Obniżka ceny
540 000 → 530 000 zł (−1,9%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (2,8%).

Adresowo ta strona
najtaniej
525 000 zł
Zobacz
Gratka
Forma Estates
540 000 zł
+15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowie
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Na Wzgórzach"
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,8 km