Mieszkanie Kraków, os. Na Wzgórzach

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 449 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

11 720 zł/m²

Mediana okolicy

15 909 zł/m²

Połowa ofert

13,7–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nie wyrażam zgody na kontakt i przedstawianie oferty handlowej ze strony pośredników nieruchomości. — DLA KOGO – to idealne miejsce dla: - Rodzin z dziećmi (duży prywatny teren zielony, prywatne boisko i plac zabaw) - Osób z ograniczeniami ruchowymi (brak schodów) - Osób starszych (spokojna, cicha i bezpieczna okolica) - Właścicieli zwierząt - Miłośników natury i tych, którzy chcą połączyć spokój i czyste powietrze przedmieścia z udogodnieniami dużego miasta - Wszystkich, którzy cenią wygodę, spokój i brak barier. NAJWIĘKSZE ATUTY nieruchomości: - Wejście bezpośrednio do mieszkania bez klatki schodowej i sąsiadów – pełna niezależność - Wysokie sufity (4,7 m) obniżone do ok. 2,75 – możliwość wykonania antresoli, poczucie przestrzeni w pokojach - Mieszkanie rozkładowe, dwustronne (wschód-zachód) - Bardzo jasna i duża kuchnia - Duża łazienka z wanną i prysznicem - Brak progów w całym mieszkaniu, brak schodów - Zamknięty monitorowany teren z 2 bramami na pilota + dodatkowa zamykana bramka dla pieszych – bezpieczeństwo i prywatność - Lokalizacja poza SCT w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Krakowa (bardzo niska przestępczość) - Blok położony na wzgórzu – brak smogu, znacznie czystsze powietrze niż z tzw. starej Nowej Hucie lub w centrum miasta - Ściany z cegły, dzięki czemu mieszkanie wolno się nagrzewa w upały i długo utrzymuje stabilną temperaturę - Spokojni sąsiedzi, mieszkanie jest bardzo ciche nawet przy otwartych oknach - Dużo wolnych miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców na zamkniętym terenie - Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń MIESZKANIE BLISKO NATURY: - 3 hektary ogrodzonego, zielonego terenu tylko dla mieszkańców bloku (stare drzewa, krzewy, kwiaty, prywatne boisko, prywatny plac zabaw dla dzieci, strefa relaksu) - Prywatny ogródek, w którym rośnie kilkuletnia róża Bonita Renessaince (rzadko dostępna w Polsce, obficie kwitnąca o pięknym intensywnym zapachu), konwalie, pierwiosnki, piwonie, melisa, oregano, rukola, poziomki, czerwona porzeczka, czosnek niedźwiedzi - Niedaleko park, a kilka przystanków dalej Zalew Nowohucki, Zalew Zesławicki i Uroczysko Kantorowice - idealne miejsca na spacery oraz relaks na świeżym powietrzu - Wokół pola i niezagospodarowane działki – można spotkać i usłyszeć bażanty STAN MIESZKANIA: do zamieszkania lub odświeżenia – według uznania. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w latach 2015–2017: - Wylewka samopoziomująca - Wymieniona cała instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - Szerokie drzwi (90 cm) - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Wymienione okna na plastikowe - W pełni wyposażona łazienka: wanna, kabina prysznicowa (90 cm), umywalka, pralka i szafki na wymiar - W pełni wyposażona kuchnia: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką, mikrofala, szafki na wymiar, stół, krzesła, odrestaurowany kredens z czasów PRL. Kaloryfery w pokojach wymienione w 2025 r. Zostaje cała zabudowa kuchni i łazienki, może też zostać część mebli w pokojach i przedpokoju – do uzgodnienia ROZKŁAD mieszkania (62,2 m2 + piwnica 2m2): Salon – 20 m2 Sypialnia – 14,5 m2 Kuchnia – 10 m2 Łazienka – 7 m2 Wiatrołap – 2,2 m2 Przedpokój – 6,5 m2 Piwnica 2 m2 Dodatkowo na zewnątrz ganek osłonięty od wiatru i deszczu Możliwość wykonania antresoli. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz przy 1 osobie to ok. 780 zł (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci, użytkowanie części wspólnych). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny prąd i gaz. Panele fotowoltaiczne na dachu – niższe koszty prądu W pełni uregulowana opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność Uregulowany podatek od nieruchomości do końca 2026 r. W POBLIŻU: - Szkoła, przedszkole, żłobek - 2 przychodnie i szpital okulistyczny - Sklepy: Żabka, Lewiatan, Delikatesy Centrum (w budowie CH Atut Kocmyrzowska) - Tuż za blokiem Paczkomat Inpost, skrytki na paczki Orlen, DPD, DHL, Allegro One. - Przystanki tramwajów 1, 4 i 5 oraz autobusów 122, 149, 180, 202, 212, 222, 232, 262 - Siłownia z klubem fitness - Ośrodki jazdy konnej - Park, a kilka przystanków dalej Zalew Nowohucki, Zalew Zesławicki i Uroczysko Kantorowice - Biblioteka, domy kultury z zajęciami dla dzieci i dorosłych, forty. Ogłoszenie prywatne – brak prowizji dla pośrednika. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania. Sprzedaję mieszkanie ze względów na przeprowadzkę do Wrocławia. Możliwa też wymiana na mieszkanie we Wrocławiu. Mieszkanie dostępne od listopada 2026 r.