Mieszkanie Kraków, os. Oświecenia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

73,61 m² | 3 pokoje | Balkon | Mistrzejowice, os. Oświecenia Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie z rynku wtórnego, położone w budynku z windą, w świetnie skomunikowanej i bardzo zielonej części Krakowa – Mistrzejowicach (osiedle Oświecenia). Mieszkanie oferuje klasyczny, bardzo wygodny układ z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią. Dużym atutem nieruchomości jest balkon z atrakcyjnym widokiem z okien na otwartą przestrzeń, a także bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym popularnego Parku Tysiąclecia. Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia: 73,61 m², 3 osobne pokoje plus kuchnia, możliwość wydzielenia 4 pokoi, - duży potencjał aranżacyjny i możliwość wyremontowania pod własny gust, - mieszkanie posiada balkon oraz dodatkowe powierzchnie: piwnicę i schowek, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - doskonała infrastruktura osiedlowa i dobry dostęp do komunikacji (autobus, tramwaj), - budynek wyposażony w windę. Rozkład pomieszczeń:- salon z wyjściem na balkon- 18.05 m² - oddzielna, jasna kuchnia- 9.54 m² - dwa oddzielne pokoje- 14.68 m², 10.75 m² - duży przedpokój na planie kwadratu- 13.04 m² - łazienka- 4.39 m² - osobna toaleta- 1.76 m² - piwnica- 5.22 m² - schowek z możliwością przerobienia na garderobę- 1.40 m² - ekspozycja okien na zachód i wschód. Standard i wyposażenie:- mieszkanie zadbane ale wymaga w przyszłości remontu, - układ pomieszczeń i duża powierzchnia daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, - budynek przeszedł termomodernizację, - stan częściowo umeblowany, - kuchnia wyposażona w zabudowę oraz podstawowe sprzęty AGD (zmywarka, okap, piekarnik, płyta gazowa), - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gaz tylko do gotowania - osobna toaleta. Lokalizacja i otoczenie:- osiedle Oświecenia to jedna z najbardziej zielonych, spokojnych i cenionych części Mistrzejowic, położona na lekkim wzniesieniu, co często gwarantuje świetny widok na panoramę Krakowa, - ogólnodostępny parking dla mieszkańców na ulicy, - lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta (bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych). Realizowana jest tu obecnie nowa, szybka linia tramwajowa. - w bliskim sąsiedztwie znajduje się rozbudowane zaplecze usługowo-rozrywkowe: duże centrum handlowe Serenada, basen (Park Wodny), fitness, banki oraz liczne mniejsze sklepy, - to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska oraz place zabaw i tereny spacerowe. Finanse:- Cena 880 000,00 PLN – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (KW), - Opłaty miesięczne/eksploatacyjne (czynsz administracyjny) z zaliczkami za media: około 830 PLN, To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z tradycyjnym układem i elastycznością aranżacyjną, zlokalizowanego na zielonym osiedlu z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania. Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz