Mieszkanie – Kraków – Ruczaj – ul. Chmieleniec – 37,50 m²

Opis

Mieszkanie – Kraków – Ruczaj – ul. Chmieleniec – 37,50 m²Nieruchomość: oferujemy Państwu funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,50 m², położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku przy ul. Chmieleniec w Krakowie. Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, praktycznego pomieszczenia gospodarczego oraz balkonu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Stan mieszkania: mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze rozplanowane, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, które oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania i ułatwia organizację mieszkania.Stan budynku: budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Mieszkanie położone jest na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Części wspólne są zadbane i regularnie utrzymywane – w budynku zostały m.in. odremontowane balkony, a estetyczne otoczenie oraz liczne tereny zielone podnoszą komfort codziennego życia.Lokalizacja: nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – na Ruczaju. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka, a także różnorodne punkty gastronomiczne, pizzerie, restauracje serwujące dania kuchni włoskiej, azjatyckiej, polskiej. Mieszkańcy mają również do dyspozycji osiedlowe kawiarnie, cukiernie, piekarnie oferujące świeże wypieki i śniadania, sklepy garmażeryjne, a także punkty usługowe, zakłady krawieckie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, apteki, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowym atutem jest bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Kampusu Uniwersytetu Papieskiego, Krakowskiego Parku Technologicznego oraz terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja: lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. W odległości zaledwie 450 metrów (około 6 minut pieszo) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługiwane przez linie tramwajowe 11, 17, 18, 52, 62 oraz autobusowe 578 i 662, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz innych dzielnic Krakowa. Dodatkowym atutem dla kierowców jest dogodny wyjazd na obwodnicę miasta oraz autostradę A4.Cena nieruchomości: 569 000 PLNInformujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 173 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Chatka Małolatka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vita

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  850 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.