Mieszkanie Kraków, ul. Andrzeja Frycza-Modrzewskiego

Opis

Atrakcyjne, słoneczne mieszkanie o pow. 38m2 na os. Żabiniec (Krowodrza), usytuowane na 8 piętrze, w ekspozycji południowej, z dużym balkonem i piękną panoramą na Wawel i góry. Oryginalna aranżacja i stylowy wystrój, wysoki standard. Mieszkanie jest po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się. Jest ciche, jasne i przestronne, idealne dla singla lub bezdzietnej pary. W skład mieszkania wchodzi: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, garderoba oraz balkon. Kuchnia wyposażona jest we wszelkiego rodzaju sprzęt AGD, w łazience jest wanna z możliwością prysznica, umywalka oraz WC, a także pralka w zabudowanej szafie. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z rozsuwanymi drzwiami lustrzanymi oraz garderoba. Salon z wyjściem na balkon wyposażony jest w wygodną, rozkładaną kanapę, stoliki kawowe oraz fotel, szafkę RTV, a także smart telewizor 55". W sypialni znajduje się podwójne łóżko, stolik oraz pojemne komody z szufladami. Ogrzewanie miejskie MPEC, światłowód. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i kompletnym wyposażeniem AGD: pralką, lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, pochłaniaczem, a także nowym TV 55". Mieszkanie idealne dla osób ceniących komfort, nowoczesne wnętrza i dobrą komunikację z centrum. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, a parkowanie samochodu możliwe jest na darmowych, ogólnodostępnych miejscach parkingowych dla mieszkańców, odgrodzonych szlabanem na pilota. Na potrzeby własne lub jako inwestycja: Mieszkanie jest ciekawą propozycją nie tylko dla osób szukających własnego lokum, ale również na wynajem. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, pełne umeblowanie i wyposażenie umożliwiają najem bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dobra komunikacja miejska jest kolejnym atutem z perspektywy ewentualnych najemców. Podsumowanie: - powierzchnia: 38,2 m² - piętro: 8 z 8 (budynek z windą, nad mieszkaniem poddasze) - duży balkon z pięknym widokiem na Wawel - salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, garderoba - meble i pełne wyposażenie AGD + TV (w cenie) - drewniane podłogi (pokoje) i terakota (kuchnia, łazienka) - ogrzewanie: miejskie MPEC - stan: po remoncie - czynsz administracyjny: około 480 zł miesięcznie - okna PCV - szczelne i sprawne - pełna własność, księga wieczysta - mieszkanie gotowe do zamieszkania (dostępne od 01.2027) - możliwość wykorzystania na własne potrzeby lub na wynajem Mieszkanie bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez prowizji dla biura nieruchomości. Pośrednikom dziękuję! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

18 322 zł/m²

Mediana okolicy

16 928 zł/m²

Połowa ofert

15,3–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Malinowe Skrzaty 3

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żmujdzka 02

  46 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szpital Narutowicza 02

  6 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.