Ul. Marchołta | 2 pokoje, oddzielna kuchnia | tramwaj 150 m

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy ul. Marchołta w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Prądnika Czerwonego.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku wyposażonego w windę.Mieszkanie wyróżnia się zachodnią ekspozycją, balkonem z pięknym widokiem na zieleń oraz kameralnym, cichym otoczeniem. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.MIESZKANIENa powierzchnię 39 m² składają się:Oddzielna kuchnia wyposażona w AGDPokój dziennySypialniaŁazienka z prysznicemPrzedpokój z wbudowaną szafąDodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, stanowiący idealne miejsce na popołudniowy odpoczynek. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w drugiej części dnia.Mieszkanie było użytkowane zaledwie przez rok i znajduje się w idealnym stanie technicznym oraz wizualnym.Wnętrza wykończono z dbałością o jakość materiałów i detale. Na podłogach położono naturalny parkiet, natomiast fornirowane meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, co zapewnia spójność aranżacji i optymalne wykorzystanie przestrzeni.Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych ani prac remontowych. Sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.BUDYNEK I OPŁATYPiętro: 2 z 5WindaOgrzewanie gazoweNiski czynsz administracyjny – około 245 zł miesięcznieZachodnia ekspozycjaBalkon z widokiem na ogród i panoramę KrakowaGARAŻDo dyspozycji jest również osobny, zamykany garaż o powierzchni około 15 m².- 150 000 zł zakup obligatoryjny.To duże udogodnienie w miejskiej lokalizacji, zapewniające wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJAUlica Marchołta to lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Nowa linia tramwajowa do Mistrzejowic – około 200 m od mieszkaniaPrzystanki autobusowe 200 mPark Reduta oraz tereny spacerowe i rekreacyjneCentrum Handlowe SerenadaPark Wodny i MultikinoSklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczneSzkoły, przedszkola oraz place zabawNowe połączenie tramwajowe znacząco zwiększa komfort codziennego przemieszczania się po Krakowie.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIFunkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoiOddzielna kuchniaPełne umeblowanieBalkon z ekspozycją zachodniąCicha i spokojna okolicaBardzo niski czynsz administracyjnyBudynek z windąOsobny, zamykany garażBliskość nowej linii tramwajowejRozwinięta infrastruktura handlowo-usługowaMieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4210 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

18 414 zł/m²

Mediana okolicy

16 989 zł/m²

Połowa ofert

15,3–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Soho Realty Group

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Soho Realty Group

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumed

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marchołta 03

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marchołta 01

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 im. Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Reduta

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywny Maluszek

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.