Mieszkanie Kraków, ul. Balicka

Opis

Przytulne 37 m² z duszą na krakowskich Bronowicach – idealne na start! Z pewnym żalem wystawiam na sprzedaż moje prywatne mieszkanie w którym spędziłem wspaniałe lata studenckie a następnie tworzyłem pierwsze rodzinne wspomnienia (nawet w składzie 2+2). Prezentowane mieszkanie ma w sobie dobrą energię i świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne M dla studenta, pary, młodej rodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. O mieszkaniu: Południowa ekspozycja: mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, co ważne okna wychodzą na cichą stronę zapewniając spokój od miejskiego zgiełku. Umiejscowienie wewnątrz budynku na wysokim parterze (narożne, otoczone innymi lokalami) generuje ogromne oszczędności na ogrzewaniu zimą. Bezpieczeństwo i media: W budynku jest ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC oraz instalacja elektryczna z siłą w kuchni(brak gazu) co oznacza 100% bezpieczeństwa w kwestii ryzyka zaczadzenia/rozszczelnienia. Ustawny układ: hol z dużą szafą przesuwną, spora łazienka, ustawny pokój, osobna jasna kuchnia(która może funkcjonować jako pokój z aneksem) oraz patio. Zgodnie z rzutami projektowymi ściana między pokojem a kuchnią to ściana działowa którą w razie potrzeby można przearanżować. Stan: do zamieszkania od razu lub lekkiego odświeżenia wedle własnego gustu. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą (brak hipoteki). Budynkiem zarządza sprawna wspólnota mieszkaniowa (szybkie decyzje i niskie koszty w porównaniu do spółdzielni). Parking: dostępne miejsca na osiedlowym parkingu z identyfikatorem tylko dla mieszkańców. Lokalizacja – Bronowice Małe (ul. Balicka / os. Widok) Kilka słów o okolicy - to jeden z najbardziej poszukiwanych i kompletnych punktów na mapie Krakowa. Komunikacyjny majstersztyk: ~400 m do pętli tramwajowej Bronowice Małe / przystanku Bronowice Wiadukt (alternatywa -tramwaj/autobus). ~400 m do stacji kolejowej Kraków Bronowice (SKA) – szybka kolejka dowozi na Dworzec Główny lub na lotnisko w Balicach w około 10 minut! Dojazd w kilkanaście minut do najważniejszych uczelni: AGH, UR, UP i PK. Wygodny wyjazd z miasta: błyskawiczny dostęp do węzła A4, S52 oraz drogi 94 na Olkusz i Śląsk. W perspektywie w 400 m stacja metra (w okolicy stacji kolejowej i przyszłego parkingu P+R) Tuż obok sklepy (Lidl, Biedronka, Lewiatan, lokalne rzemieślnicze punkty) i klimatyczna gastronomia. Dla rodziny i aktywnych: Na osiedlu Widok znajduje się pełne zabezpieczenie socjalne dla młodych rodzin - ośrodek zdrowia, nowy samorządowy żłobek oraz nowe samorządowe przedszkola, szkoła podstawowa i liceum, infrastruktura sportowa (place zabaw, siłownie napowietrzne, klub sportowy Bronowianka), poczta. W niedalekiej odległości znajduje się również publiczny wybieg dla psów! Młynówka Królewska pod nosem - najdłuższy park liniowy w Polsce (ok. 8 km!) w którym każdy znajdzie coś dla siebie trasa przebiega od Mydlnik przez os. Widok aż do samego centrum! Wystarczy 15-minutowy spacer, by znaleźć się w sercu kultowej Rydlówki w której odbyło się słynne wesele Lucjana Rydla, które zainspirowało Stanisława Wyspiańskiego do napisania "Wesela". Nowoczesny Park Tetmajera: Zaledwie kawałek stąd znajduje się osławiony, nowo otwarty Park Tetmajera z fenomenalnym placem zabaw. To rekreacyjny majstersztyk połączony z urokliwym stawem – idealne miejsce na rodzinne popołudnia, piknik na trawie czy bezpieczne szaleństwa dzieciaków na łonie natury. Dla lubiących spacery i nietypowe miejsca znajdzie się również Szlak Twierdzy Kraków z pozostałościami twierdzy Kraków w okolicznych laskach i rewelacyjnym miejscem na piknik przy krzyżu "pod lipką" Osoby z głową w chmurach dzieli jedynie 15 minut autobusem/rowerem od znanego punktu widokowego przy lotnisku w Balicach. Oglądanie lądujących i startujących samolotów z tak bliska rozpala dziecięce marzenia i robi ogromne wrażenie również na dorosłych! Zielone płuca Krakowa na wyciągnięcie ręki: Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Kopiec Kościuszki czy ZOO – wszystko to znajduje się na tyle blisko, że daje nieograniczone możliwości na cotygodniowe, weekendowe wycieczki i mikrowyprawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

17 307 zł/m²

Mediana okolicy

18 900 zł/m²

Połowa ofert

17,6–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Widok-Bronowice

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 3 w Krakowie

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.