SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila

ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 15 494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 494 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 405; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,2 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 15 494 zł za m² — tyle, ile mediana 15 500 zł za m² dla 405 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

/Pośrednikom dziękuję – mieszkanie sprzedaję bezpośrednio/ Oferuję na sprzedaż własnościowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,2 m2 (z przynależną piwnicą), znajdujące się w bloku przy ul. Gen. Fieldorfa Nila. Poza doskonałą lokalizacją – w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego „Krowodrza Górka”, blisko Dworku Białoprądnickiego z pięknym parkiem, oraz centrum handlowego Kaufland – mieszkanie ma piękną, jasną energię, ładowaną codziennym słońcem. Wystawa okien południowo-zachodnia sprawia, że ciepło jest nawet zimą, a przestrzeń z balkonu i okien umożliwia obserwowanie klimatycznych zachodów słońca, a nawet wznoszących się w oddali samolotów (co rozbudza podróżniczą duszę w niejednym obserwatorze). Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w tym bloku, co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni i zapewnia spokój, bo żaden sąsiad nigdy nie tupie nad głową, więc cisza otula z każdej, strony. Również dlatego, że mieszkający dookoła ludzie są tak spokojni i wspaniali, że przez pewien czas wstrzymywało mnie to przed sprzedażą takiego miejsca, gdzie odpoczywa się najlepiej na świecie i do tego ma tak przyjazne osoby, spotykane na klatce schodowej, czy w [obszernej] windzie. Wystrój mieszkania pochodzi z pierwszej dekady XXI wieku, co podkreśla jego unikatowy klimat z własnymi smaczkami tj. łukowe wejście do kuchni, sypialnia z ukrytym lustrem zrobiona według projektu feng shui, czy narożną wannę z opcjonalną osłoną prysznicową. Dla osoby o okrojonym budżecie w pełni nadaje się do zamieszkania, ale jeśli ktoś pragnie realizacji własnych i nowoczesnych pomysłów, pole do popisu jest znakomite. Aktualnie każdy pokój jest oddzielny, kuchnia też, ale po wyeliminowaniu jednej ściany, można pięknie otworzyć kuchnię na salon i stworzyć wielką, dzienną i niezwykle jasną przestrzeń z balkonem. Z kolei to, co zawsze sprawdzało się znakomicie, a jest nietypowe na takim metrażu – łazienka jest osobno, a WC z małą umywalką osobno, dzięki czemu przy większej liczbie mieszkańców, czy gości, bywa więcej opcji manewrowania. Jestem właścicielką tego mieszkania, odkąd powstawały fundamenty bloku i od początku wlałam w jego strukturę ogrom serca. Dlatego ma znakomitą energię, funkcjonalny układ i wyższą przestrzeń, bo na takich elementach buduję swój dom. Sprzedaję je tylko i wyłącznie dlatego, że postanowiłam ułożyć sobie aktualne życie po drugiej stronie kraju i dlatego podjęłam decyzję o znalezieniu swojemu krakowskiemu zakątkowi nowych właścicieli. Z radością więc przekażę to miejsce w dobre ręce komuś, kto szuka dla siebie wyjątkowej przestrzeni. Z intencją szczęścia na nowy start, ustanowiłam kwotę pełną siódemek. Bo kto nie pragnie szczęścia w nowym miejscu? :) ! Zapraszam do kontaktu TYLKO osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem. Opcjonalnie: Jest możliwość dokupienia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym tego budynku, z dodatkową przestrzenią na rowery lub np. skuter (19,9m2). W razie zainteresowania – proszę pytać. --- --- --- --- --- --- --- --- Konkrety w punktach: - powierzchnia 50,2 m2 - 2 pokoje, osobna kuchnia, oraz osobne: łazienka i WC - przynależna piwnica - piętro 7/7 - blok z 2004 roku - spory, zadaszony balkon - ogrzewanie miejskie, brak gazu - zarząd. Wspólnota mieszkaniowa - jasne, słoneczne, jednostronne – wystawa Pd/Zach - możliwe do zamieszkania od razu, lub po lekkim odświeżeniu/ przemalowaniu - przemiłe i spokojne sąsiedztwo - doskonała komunikacja i infrastruktura, tramwajem do Dworca Głównego, czy Rynku – 11 min - parking wokół bloku ogólnodostępny (z identyfikatorem dla właścicieli mieszkania) - jest też opcja dokupienia osobno miejsca postojowego