Mieszkanie Kraków, ul. Gustawa Morcinka

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wzgórza, Kraków

Ta oferta

16 306 zł/m²

Mediana okolicy

12 546 zł/m²

Połowa ofert

12–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane w nowej inwestycji "Strefa Cegielnia" na Wzgórzach Krzesławickich (ul. Gustawa Morcinka). Mieszkanie od samego początku było projektowane i urządzane wyłącznie "pod siebie", a nie jako tanie wykończenie pod inwestycję czy wynajem. Stąd właśnie wynika bezkompromisowa dbałość o detale, najwyższa jakość materiałów oraz perfekcyjne wykonanie. Z powodów osobistych muszę przeprowadzić się do innego miasta, dlatego lokal trafia na rynek w stanie idealnym, wchodzisz na gotowe, bez użerania się z fachowcami, poprawek i ukrytych niespodzianek. W najwyższym standardzie. Nie kupujesz kota w worku, tu wszystko zostało zrobione z najwyższą starannością, bez jakiejkolwiek fuszerki. Wnętrze jest spójne kolorystycznie, stolarka idealnie współgra z podłogą oraz drzwiami w przepięknym kolorze - hikora. Całość zabudowy meblowej została wykonana na wymiar przez stolarza, co pozwoliło na maksymalne i niezwykle funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie składa się z: - Jasnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) z wyjściem na balkon. - Sypialni zapewniającej prywatność i doskonały odpoczynek. - Oddzielnej garderoby (ok. 3 m²). - Nowoczesnej łazienki. Co wyróżnia to mieszkanie? - Pełne wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane jest z całym widocznym sprzętem AGD oraz meblami na wymiar - zostają wszystkie sprzęty oprócz telewizora. Wchodzisz i mieszkasz od pierwszego dnia! - Kuchnia dla wymagających: Przestronna wyspa kuchenna (posiada z tyłu ukryte, eleganckie półeczki na kieliszki) ma aż ok. 4 m² blatu roboczego wykonanego z laminatu kompaktowego. Kuchnia jest niezwykle pojemna, bez problemu zmieści wszystkie sprzęty kuchenne, łącznie z takimi rodzynakami jak ryżowar czy maszyna do obierania ziemniaków. Dodatkowym detalem premium jest podwieszany zlew. - Prywatność i widok: Mieszkanie znajduje się na najwyższym (4.) piętrze. Brak zabudowań naprzeciwko gwarantuje, że nikt nie zagląda w okna, a ekspozycja wschodnia zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. - Przemyślane oświetlenie: Światła zostały zaprojektowane strefowo. Możesz tworzyć różne konfiguracje i budować nastrój w zależności od pory dnia czy humoru. - Maksimum przechowywania (wszystko ukryte): - Osobna garderoba z dedykowaną ścianą wyłącznie na obuwie. - Pojemna szafa w sypialni oraz łóżko z dużą komorą do przechowywania. - W salonie wygodny narożnik z funkcją spania i pojemna zabudowa RTV. - Łazienka w zabudowie: Nowoczesna przestrzeń z prysznicem typu walk-in oraz bidetką. Pralka i suszarka zostały całkowicie zabudowane, dzięki czemu są ukryte, a Ty zyskujesz dodatkowe miejsce na rzeczy do prania. - Komfort termiczny: Klimatyzacja z funkcją Wind-Free (chłodzi skutecznie, ale bez nieprzyjemnego, bezpośredniego nawiewu na domowników). - Tekstylia na zamówienie: W cenie mieszkania są robione na wymiar zasłony, w tym w sypialni materiał o właściwościach idealnie zaciemniających (blackout), co gwarantuje głęboki sen. Lokalizacja i okolica: Otoczenie inwestycji Strefa Cegielnia to przede wszystkim bliskość natury: - Mega spokojna okolica z dużą ilością zieleni - idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. - Zaledwie 5 minut do Zalewu Zesławickiego - miejsce, gdzie można naprawdę odpocząć, zresetować się po pracy i spędzić czas na świeżym powietrzu. - W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy. - Bardzo szybki i wygodny wyjazd na węzeł drogi S7 oraz obwodnicę Krakowa. Co jest często niedoceniane, a może być i utrapieniem, to sąsiedzi. Atutem tego miejsca są ludzie, na piętrze panuje świetna atmosfera, a sąsiedzi są super otwarci, pomocni i bezkonkurencyjni. Cena mieszkania: 799 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 40 000 zł (dodatkowo płatne) Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, więc nie płacisz prowizji. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo, zdjęcia nie oddają w pełni klasy tego wykończenia!