Mieszkanie Kraków, ul. Jana Kantego Federowicza

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

21 316 zł/m²

Mediana okolicy

16 897 zł/m²

Połowa ofert

16,5–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie na krakowskim Ruczaju - gotowe do zamieszkania. Na sprzedaż nowa nieruchomość znajdująca się w nowo oddanej inwestycji przy ulicy Federowicza, w nowoczesnym otoczeniu, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-komunikacyjnej i w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji oraz podatku PCC. Mieszkanie jest świetnym miejscem do zamieszkania oraz lokatą kapitału przy zakupie inwestycyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie, wyposażone i gotowe do wprowadzenia się. - Położone na 2. piętrze, z południowo-zachodnią ekspozycją, gwarantującą doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. - Ustawny balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. - Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania. - Duże, trzyszybowe okna w każdym pomieszczeniu - zapewniają panoramiczny widok i poczucie przestrzeni. - Media dostarczane z sieci MPEC. - Meble wykonane na zamówienie przez doświadczonego stolarza - gwarancja jakości i dopasowania. - Zaaranżowane przez projektanta wnętrz z dbałością o detale, ergonomię i wygodę dla przyszłych właścicieli. - Antywłamaniowe drzwi wejściowe, bezprzylgowe drzwi wewnętrzne. - Obowiązuje rękojmia dewelopera. Powierzchnia obejmuje: - Stylowy, przestronny klimatyzowany salon z przytulną strefą wypoczynkową, designerską tapetą i klimatycznym oświetleniem, połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. - Ustawna, ergonomiczna sypialnia z wydzieloną strefą relaksu, dostosowanym oświetleniem, miejscem do przechowywania oraz pracy/nauki. - Funkcjonalna strefa wejściowa z dużą, pojemną wnękową szafą, siedziskiem oraz efektownym lustrem w pełnym wymiarze od sufitu do podłogi. - Elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, pojemną zabudową meblową i dużym podświetlanym lustrem i oświetleniem strefowym. O inwestycji i lokalizacji: - Kameralne osiedle o niskiej, 3-piętrowej zabudowie - idealne połączenie spokoju i prywatności z nowoczesnym stylem życia. - Nowoczesna infrastruktura: cichobieżne, klimatyzowane windy, parking podziemny, kontrola dostępu, patio. - Tereny zielone: w pobliżu są liczne trasy spacerowe i rowerowe, malowniczy Zakrzówek, uroczysko Góra Pychowicka oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. - Doskonała komunikacja - szybki tramwaj i autobusy, tylko 15 minut do centrum Krakowa. - Szybki dojazd do autostrady A4 i głównych arterii miasta. - W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: galerie handlowe, siłownie, centra jogi i pilatesu, boiska, piekarnie, apteki, przychodnia, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, kawiarnie, restauracje. - W pobliżu znajduje się kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego i kompleks centrów biznesowych oraz Krakowski Park Technologiczny przy Czerwonych Makach. Cena: 729 000 zł - zakup bezpośrednio od właściciela, bez podatku PCC i prowizji. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.