SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Kraków, ul. Juliana Fałata

ul. Juliana Fałata, Salwator, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 26 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 563 zł/m²
Mediana okolicy: 15 492 zł/m²; ta oferta: +71,5%
Podobne oferty: 2943; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Salwator, Kraków) kosztuje 26 563 zł za m² — 71,5% więcej niż mediana 15 492 zł za m² dla 2943 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2943 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta: 26 563 zł/m²
Mediana okolicy: 15 492 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. dr Henryka Jordana
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Hipcio
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krakowski Szpital Reumatologii i Rehabilitacji
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Proponuję na sprzedaż lub do wymiany mieszkanie w kamienicy z lat 30 na Salwatorze przy ulicy Falata. Mieszkanie było gruntownie wyremontowane 6 lat temu, w idealnym stanie, oryginalny parkiet, zabudowy meblowe (szafy, pokój dziecięcy, kuchnia, łazienka), nowe drzwi, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne w łazience i w kuchni, wymieniona cała elektryka. W kamienicy ogrzewanie centralne. Balkon. Czynsz 1000 zł (3 osoby). Do mieszkanie przynależy piwnica. Sprzedam lub wymienię na większe mieszkanie (od 80m2), na Salwatorze czy w okolicy. Zapraszam do kontaktu.