Mieszkanie Kraków, ul. Mazowiecka

Opis

| Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po remoncie będzie generować stabilny zysk? Ta oferta to bezpieczna lokata kapitału. Na sprzedaż trafia wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,96 m² , położone na bezpiecznym i wygodnym I piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych (budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2000 roku, klatka schodowa była remontowana w 2013 r.) Największe atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi z osobną, jasną kuchnią. Taki rozkład gwarantuje maksymalizację przychodów z najmu. Potencjał aranżacyjny (do remontu): Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane, a obecnie wymaga remontu/odświeżenia. Kupujesz nieruchomość w świetnej cenie wejścia i dostosowujesz wnętrze pod standard rynkowy. Zielone płuca Krakowa pod oknem: Budynek otoczony jest zadbaną zielenią, a tuż obok znajdują się doskonałe tereny spacerowe - Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce). To potężny argument dla najemców szukających balansu między życiem w centrum a relaksem. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Pokój 1 (przestronny salon z wyjściem na balkon ) Pokój 2 (ustawna sypialnia) Pokój 3 (ustawna sypialnia z szafą z drzwiami przesuwnymi) Oddzielna, jasna kuchnia (z oknem) Łazienka z WC Ustawny przedpokój z miejscem na pojemną szafę Lokalizacja premium i perfekcyjna komunikacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Okolica słynie z genialnego węzła komunikacyjnego: Komunikacja miejska: Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt Krakowa (m.in. na krakowski Rynek, Dworzec Główny czy krakowskie uczelnie). Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA): W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, co pozwala na bezproblemowe ominięcie korków w godzinach szczytu. Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, klimatyczne kawiarnie, punkty medyczne i restauracje. Dla kogo? Ze względu na lokalizację i układ, oferta doskonale sprawdzi się jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (ogromna baza studentów i pracowników korporacji w okolicy) lub jako mieszkanie dla osób prywatnych, które chcą wykończyć własne "M" od podstaw w dobrej dzielnicy. Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe, bez obciążeń. Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz do Spółdzielni: - zaliczka na fundusz remontowy - ok. 140 zł - opłata eksploatacyjna - ok. 150 zł - zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 640 zł (przy 2 osobach). Zadzwoń i umów się na prezentację! Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości tel. [numer] e-mail: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: park/skwer | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: bloki | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK, kolej, miejska, tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do remontu | Okna: PCV | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,9600 | Rok budowy: 1968 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: wykładzina | ::LINK DO STRONY | .aspx?numid=[numer]&id=60D496802A Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=Q1m3EAzBSjM ::KONTAKT DO AGENTA | Magdalena Kempkowska | [numer] | [numer] | [email] ::DANE BIURA | La Maison Nieruchomości | ul. Sokola | Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849) |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

14 265 zł/m²

Mediana okolicy

15 673 zł/m²

Połowa ofert

14,3–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Kempkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  699 000 zł

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Kempkowska

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-10

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  699 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-10

  LA MAISON MAGDALENA KEMPKOWSKA

  699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazowiecka 02

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Oliwna

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 106

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Boon

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TropicalMed

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UP

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park przy Rogatce

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biprostal 01

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.